深圳二手房交易税费

　　二手房按揭收费标准

　　税种税率收取对象

　　契 税普通

　　住宅90平方米下1%

　　买方

　　90—144平方米1.5%

　　非普通住宅144平方米以上3%

　　营业税普通住宅超

　　超过5年免征

　　卖方

　　未超过5年差额(成交价-购买原价)×5%

　　非普通住宅超过5年差额征收(成交价-购买原价)×5%

　　未超过5年全额征收：成交价X5%

　　印花税0.05%×2买方、卖方

　　交易服务费3元/平方米×2买方、卖方

　　个人所得税成交价减去原登记价及合理费用X20%，卖方

　　免征项目教育附加(营业税的3%)、城市建设维护税(营业税的1%)、

　　土地增殖税(免征) 卖方

　　登记费(个人50元，单位80元)买方

　　贴花

　　5元/本

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