机构代办指南

　　银行：1000元就能代办过户

　　目前在市场上，有银行可为自主交易的双方提供代办服务，比较典型的就是搜房网和深发展合作的自主交易网。据了解，该网站提供的全程房产专业咨询，代办房产、水电等过户服务，只收取1000元。要寻得该服务上搜房网首页点击“二手房自主交易房源”，就可进入该自主交易网的主界面。在上面可以有深发展客户接待人员的联系方式，也有在线的客服直接回答相关的问题。如果想面对面交流，还可到目前主办自主交易的三家支行：上步支行、科技支行及蛇口支行进行当面咨询。据搜房网相关负责人介绍，如有需要，深发展还可实现上门服务。需要注意的是，该1000元仅是代办过户的服务费用，交易中间产生的打印合同费用、税费等仍是交易双方支付。

　　中介：不同公司收费差别大

　　中介也可以做代办手续，据记者了解，像美联、世华等大型中介，收取代办费较高，一般总价在100万元以下的是5000元以上/单，总价超过100万元的代办费更要达到8000元以上/单。也有网络中介的代办费用稍微便宜一点，像二手房网，成交价在100万元以下的，每单收取代办手续费双方各2000元，即共4000元。成交价在100万元以上的，每单收取代办手续费双方各2‰，共计4‰，所以200万的房子代办费用也要8000元。据中介介绍，代办手续跟中介撮合的办理手续是完全一样的，不过由于相比佣金要低很多，所以中介办理的积极性并不大。而一些中小中介为了做生意，2000、3000元也愿意做代办手续，但专业性并不强，存在一定的操作风险。

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