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上海市购买二手房缴纳的契税明细

时间:2012-03-06 09:39来源: 作者: 点击:
国家财税局:普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改 善居住条件得按1% 非普通住宅:房屋成交总额×3% 国家财税局:交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积(普通住宅免交) 房屋交易管理机构
国家财税局:普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改 善居住条件得按1% 非普通住宅:房屋成交总额×3% 国家财税局:交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积(普通住宅免交) 房屋交易管理机构 合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交) 国家财税

     国家财税局:普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改
善居住条件得按1%
非普通住宅:房屋成交总额×3%

     国家财税局:费 2.5元/平方米×建筑面积(普通住宅免交) 房屋交易管理机构
合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)

     国家财税局:权证印花税 5元/本

     房屋交易管理机构:交易登记费 住宅:80元
非住宅:300元

     房屋交易管理机构:配图费 25元查档费 (求购方有查档要求时) 30元

     公证处:买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴
纳) 房屋成交总额×2.5‰+250元

     公证处:贷款合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款
时才须缴纳) 贷款额×3‰

     房屋交易管理机构:他项权利登记费(费)(需贷款时才须缴纳) 商业贷款或组
合贷款:200元

     贷款银行指定的保险公司:纯:100元
保险费 (需贷款时才须缴纳) 免收

     贷款银行指定的公司:评估费 (需贷款时才须缴纳) 房屋成交总额50万以内:300

房屋成交总额50-100万:500元
房屋成交总额 100万以上:房屋成交总额×1‰

     担保公司:转按揭担保费 (需贷款且须转按揭时才须缴纳) 贷款额×6‰

     担保公司:公积金贷款担保费(需公积金贷款时才须缴纳) 贷款额×担保费率对应系数 (见
担保费率对应系数表)

     中介公司:中介费 房屋成交总额×1%

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