[房地产转让] 贷款银行同意后房产方可转让 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
冯先生：我以前通过银行贷款买了一套现房，该房屋产权证已办理完毕。现在我急需用钱，想把该房屋出售，但银行贷款没还完，抵押权还没有解除。请问我该怎么办？ 解答：根据《担保法》和《最高人民法院关于适用中华人...
[房地产转让] 修改《城市房地产转让管理规定》的决定 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
建设部决定对《城市房地产转让管理规定》作如下修改： 一、第四条第二款修改为：“...
[房地产转让] 期房再转让应注意的法律问题 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
购房者、房产开发商经常遇到一个问题，问期房是否可以再转让、是否可以购入、而有些地方性文件不允许期房再转让。而有的地方是允许转让和备案，同时依法交纳有关税费。 那么期房再转让是跟据什么？《中华人民共和国...
[房地产转让] 期房再转让应注意的法律问题北京房产律师 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
没有房产证的期房如何转让(摘录) 购房者、房产开发商经常遇到一个问题，问期房是否可以再转让、是否可以购入、而有些地方性文件不允许期房再转让。而有的地方是允许转让和备案，同时依法交纳有关税费。 那么期房再转...
[房地产转让] 成交价格约定为“净86万元” 房屋转让营业税由谁负担？摘 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
作者：邓文瑶 佘君红 来源：东方法眼 北京网 点评：在宏观调控和阴阳合同的背景下， 如果一方违反当初约定，或者政策发生变动，需要交纳的税费有时候也是相差数十万至多。 “全额”“差额”一字之差却让两对夫妻在法...
[房地产转让] 已经购买的未竣工的预售商品房能否转让 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
本文介绍未竣工的商品房是否能够转让的问题。购房人与开发商在商品房预售合同中约定转让预购房屋须经开发商同意，在未经开发商同意的情况下将未竣工的预售商品房再行转让给他人的合同是有效的。...
[房地产转让] “期房限转”政策下买方的风险及对策 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
期房限转政策下买方的风险及对策 作者法律快车 2004年上海市政府颁布《关于预售商品房转让问题的决定》规定：自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地...
[房地产转让] 房产转让手续是怎样的? 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
房地产转让，根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1.签订书面转让合同; 2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报...
[房地产转让] 专家：两年内普通住房转让还需暂时等待 日期：2012-03-05 16:30:13 点击：0 好评：0
由于各交易中心尚未接到国务院新规执行通知，业内建议，要转让2年之内普通住房的上家可暂时等待。 日前，国务院研究确定一系列促进房地产市场健康发展的政策措施。其中，有关进一步鼓励普通住房消费的若干规定，引起...
[房地产转让] 无权属证书的房屋转让合同的效力 日期：2012-03-05 16:30:12 点击：0 好评：0
??在房地产转让的过程中，因当事人签订房屋转让合同时，出卖人无房屋权属证书，而诉讼到法院要求认定房屋买卖合同无效的案件日趋增多。这类案件的诉讼当事人主要有以下三种观点： ??第一种观点是，双方的房屋买卖合...
“楼花”转让是一个较为通俗的说法，一般是指商品房竣工交付使用前的商品房买卖，是现...
楼花转让是一个较为通俗的说法，一般是指商品房竣工交付使用前的商品房买卖，是现今房...
孙先生：我有一套房子已经买了八九年了，一直没有房产证，但是有公证处的公证，不知道...
非法转让、倒卖土地使用权罪（《中华人民共和国刑法》第228条），是指以牟利为目的，...