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本文介绍二手房房产税如何计算，房产税计算需要根据最新房产税税率和征收范围来计算。 推荐阅读： 房产税如何计算 房产税如何征收 上海 本地户籍：新购且属于家庭第二套以上 外地户籍：新购 计税价格：交易价格70%，以后按评估价 税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税
上海的细则中征产税的对象包括新购的二手存量住房，但是在二手房的交易中经常会出现阴阳合同，因此也使得二手房的交易价格往往不透明。“二手房究竟是按照交易价格征税还是银行评估价格征税呢?如果按照交易价格征税，买卖双方联手做低交易价格怎么办?”王树森表示了自己的担心。 同时也有开发商担心，这样的情况未来不仅仅出现在二手房，新房成交价格也有可能会出现“阴阳价格”。 二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法 例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为( )元? 解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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