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工程名称：发包人（甲方）：承包人（乙方）：家庭居室装饰装修工程施工合同发 包 人： 承 包 人：住 址： 地 址：委托代理人： 营业 执照号：电 话： 资质 证书 号： 会 员 证 号： 法定 代表 人： 电话： 委托代理 人： 电话：施工队负责人： 电话：依照《中华人民共和
部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1） （2） （3） 承包人提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭装饰装修工程验收单）。 10.2工程竣工后承包人应通知发包人验收，发包人应自接到通后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭装饰装修工程结算单）。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭装饰装修工程保修单）。 第十一条 工程款支付及结算 11.1工程付款方式：（将不选定方式划法）； （1）工程款付款可以双方协商约定； 工程款付款可以按下表： 支付次数 付款时间及比例 付款百分比 金 额 对预算设计认可 签订合同之日（第二次付款时扣除） 支付 元 第一次 开工前三天 % 支付 元 第二次 水、电、管线隐蔽工程通过验收 % 支付 元 第三次 油漆进场前 % 支付 元 竣工验收 验收合格当天，实用实算 % 支付 元 增加工程项目 签订工程项目变更单时 100% 支付 元 （3）其他方式： 。 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，结算方式以双方签定单价不变，工程量以实际发生量计。并在 天内将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式票据。（发包人承担4.86%税率） 第十二条 违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成无法验收和损失的，由发包人承担责任。 12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付第（二）、（三）次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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