5. 具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;

　　6. 经营、财务和信用状况良好，具有偿款本息的能力;

　　7. 能够落实中国银行认可的担保方式;

　　8. 需要在中国银行开立存款账户，并办理一定量的存款和结算业务;

　　9. 所从事的项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地及动工，土地使用权终止时间不能早于贷款期终止时间;

　　10.开发的项目的实际功能与规划用途相符，能有效满足当地住宅市场的需求，有良好的市场租售前景;

　　11.开发的项目的工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定，工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要;

　　12.开发的项目自有资金(指所有者权益)应达到项目预算总投资的35%，并须在银行贷款到位之前投入项目建设。

　　申请程序

　　1. 请您持前述有关资料向中国银行及各级分、支行的公司业务部门提出借款申请。

　　2. 同时请您提供中国银行认可的足额担保(包括保证、抵押、质押方式)。

　　3. 您的借款申请须经当地中国银行公司业务部门初审合格后才被受理。

　　4. 当地中国银行公司业务部门需要调查您企业的情况，并完成内部评审程序。

　　5. 贷款申请经审查通过后，您和银行双方如能就借款借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见就可以签署合同。

　　6. 您需办理合同约定的等有关手续。

　　7. 上述程序完成后，您就可以提出提款申请。

　　8. 根据您的申请，银行会将贷款资金按时存入您的账户。

　　收费标准

　　房地产企业贷款各项收费均通过中国银行与您签订的合同约定。

相关文章

·

·

·

·

·

·

特别推荐

·