许可事项名称：建设项目用地预审 项目编号：XKS-7 许可责任部门：北京市国土资源局 承办部门：土地市场处 许可依据： 1?《中华人民共和国土地管理法》 2?《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3?《建设项目用地预审...

索赔的概念，概括地说，是作为合法的所有者及权利方，申请或要求认为自己应该得到的资格、权益或付款，也就是索赔赔偿。 建设工程项目索赔，是签订工程承包合同的开发商和承包商在履行合同过程中，对于并非自己的过...

本文介绍房地产项目融资的揉成、融资法律服务项目等内容。为房地产企业提供股权融资、信托融资、项目转让融资等房地产金融法律服务；以物业或项目公司为投资对象的集合资金信托计划；房地产投资信托的设立及上市（RE...

一、项目转让之限制 在我国的现行立法中，对房地产项目转让进行限制的主要是《城市房地产管理法》第三十八条。该条规定如下： “以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同...

下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产开发经营管理条例》第三十八条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）...

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 （一）选定项目，签定合作意向书 （二）初步确定开发方案 （三）申报规划要点 （四）申报、审批项目建议书 （五）编制项目可行性研究报告 （六）申报、审批项目可行...

预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意，并经主管部门批准。...

1、房地产项目转让申请表； 2、转让方和受让方各自的申请转、受让的文件； 3、立项手续； 4、建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证； 5、国有土地使用权证及土地使用权出让合同； 6、工程建...

一、房地产开发公司的准备工作1）土地出让手续；2）可行性报告书；3）规划设计参数和效果图；4）足够的开发资金。二、行政审批部分房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确...

一、房地产开发项目收购的市场现状 房地产开发项目，是指已经有关部门批准立项，取得完备的土地使用权证，并在取得地块上作了一定投资的工程建设项目。所谓房地产开发项目收购，是指投资商通过购买拥有开发项目的项...