第十九条 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。

　　第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

　　第二十一条 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

　　第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。

　　法律、法规另有规定的除外。

　　第二十三条 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

　　第二十四条 企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。

　　抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

　　第三章 房地产抵押合同的订立

　　第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

　　第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：

　　(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

　　(二)主债权的种类、数额;

　　(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

　　(四)抵押房地产的价值;

　　(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

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