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宁波免征房产证加名契税

时间:2012-03-07 13:59来源: 作者: 点击:
8月31日,财政部、国家税务总局联合下发通知,夫妻“房产证加名”免征契税。许多市民打进本报热线电话,询问宁波什么时候执行。 契证当天可拿,房本7个工作日后拿 办理加名业务需要准备哪些材料呢?宁波市房交中心工
8月31日,财政部、国家税务总局联合下发通知,夫妻“房产证加名”免征契税。许多市民打进本报热线电话,询问宁波什么时候执行。    契证当天可拿,房本7个工作日后拿   办理加名业务需要准备哪些材料呢?宁波市房交中心工作人员介绍说,如果房子没有按揭,双

  8月31日,财政部、国家税务总局联合下发通知,夫妻“加名”免征契税。许多市民打进本报热线电话,询问什么时候执行。

   契证当天可拿,房本7个工作日后拿

  办理加名业务需要准备哪些材料呢?宁波市房交中心工作人员介绍说,如果房子没有,双方约定房产归夫妻双方共有,那就简单了,夫妻俩只要带上房产证、、契税证、结婚证、双方身份证,到房交中心办理就可以了。

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  如果房子有按揭,那需要先还清按揭,也就是完成“抵押权注销”。贷款还清后,银行向房交中心提出申请,然后夫妻双方再带上房产证等到房交中心。

  当然,契税这个“大头”是免征了,申请人还是得支付一笔小费用,包括登记费和工本费:住宅登记费为80元,非住宅支付550元,另外就是10元房产所有权证的工本费。

  如果市民还有什么需要咨询的,也可以拨打宁波市房产交易中心咨询电话:87300812和纳税服务热线12366。

  8月31日后加名的契税可退返

  一个小长假的休息,让昨天成为了实际意义上政策落地办理后的第一天,宁波市房交中心共收到4起婚前房产加名申请业务。

  记者此前了解到,婚姻法新司法解释实施后,房交中心受理的给配偶在房产证上加名字的业务明显增多。6月份办理量12件,7月份为15件。而婚姻法司法解释后,一天办理的加名业务就有20多件。“不过,财政部解释后,就没人来加名了,不过咨询宁波什么时候免征契税政策的多了。”宁波市契税征管中心的有关负责人预计,目前新政落地消息还未传开,未来一周内申请会有所上升。

  那新政落地前加名所缴的契税能不能退还呢?根据“夫妻房产加名免征契税”的政策,在8月31日之前缴税办理加名的,是不会获退税的,9月1日开始到9月9日之间办理加名手续的市民,契税是可以退的。

 

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