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如何防范租赁合同风险 我们经常遇到的一类合同就是租赁合同，比如：出租房屋、租汽车、租机械设备等等，您会签这些合同吗。 有家租赁公司与一家建筑工程公司签订一份租赁合同，向建筑公司出租一种整体定型大模板，租期6个月，可建筑公司支付了两个月租金之后就借口资金
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。 推荐阅读：范本 范本 温馨提示：欢迎您访问法律快车房地法频道，了解更多有关房地产法常识，请点击：
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