除此之外，还要签订和违约责任的规定。

具体来讲：

承租方应注意的事项：

1、查看的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《证》；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和费由谁承担；

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

5、付款方式。

出租方应注意：

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

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