建设工程结算纠纷可以说是牵一发而动全身的敏感话题，因为工程款的结算对发包方、承包方的利益都有巨大的影响。从发包方角度来讲，将影响到房地产工程的移交、综合验收的组织，继而影响到商品房的交楼日期及因此与购...

违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地...

违章建筑，主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建...

随着改革开放的不断发展，建筑工程桩基施工也有了很大改变，上世纪80年代以大量的沉管灌注桩应用于建筑工程中，桩径377和426为主；目前以先涨法钢筋混凝土预应力管桩为主，桩径以400、500和600为主。由于施工中的挤...

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 （1）、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 （2）、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产...

在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： （1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。 （2）多...

房地产工程建设实施前的准备工作的基本程序大致包括：（1）立项；（2）可行性研究；（3）取得建设项目选址意见书；（4）建设项目方案的分项审批；（4）取得建设用地规划许可证；（5）取得土地使用权；（6）取得建设...

能否对在建工程进行财产保全？能否查封？ 作者：南京律师李燚 在建工程，是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。实践中查封#8220;在建工程#8221;的案例极少，不过笔者认为这不应存在任何法律障碍。依据如下： 200...

最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见 2001民一他字第2号 河南省高级人民法院： 你院“关于建设工程承包合同...

该小区位于深圳地铁工地旁，记者现场踩点发现，该小区从1到8楼的墙壁都出现裂缝 本报深圳讯 （记者王纳摄影报道）昨日，深圳罗湖东晓路心怡花园[最新消息 价格 户型 点评]的业主向本报报料，他们的楼歪了。业主李先...