逾期办理房屋产权证纠纷案例 案情介绍：原告李某因与某房地产公司发生商品房买卖纠合同纠纷，向人民法院提起诉讼。 原告诉称：1996年6月，其作为购房业主（乙方）与被告某房地产公司（甲方）签订了一份《房地产买卖...

陶然湖景业主张女士向逾期未办房产证的开发商北京海腾房地产开发经营有限公司索要违约金。因两个法院对事实的认定不同，张女士的官司先输后赢，最终得到了房价2%的违约赔偿。昨天，终审法院市一中院就该案向广大业主...

近日，安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷，因开发商未向房屋产权登记机关提供相关材料而导致购房者无法在约定期限内取得产权证，法院判决支持了购房者要求解除合同并退还房款15万余元的诉讼...

房屋产权证延期办理诉讼必知常识 提问：我家的房产证延期办理了，造成了很多的不便，请问律师，我想打官司，要注意哪些方面呢? 律师回答： 业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来，如业主想起诉，追究开发商的违...

产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形...

按照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 根据该条规定，...

逾期办理产权证的违约责任承担 [裁判要点] 逾期办证纠纷中，首先应明确开发商的办证义务是转移房屋所有权的主合同义务，并非附随义务。其次，从房管部门登记办证的流程看，转移房屋所有权需要买卖双方相互协助和配合...

开发商违约延办产权证，依法应承担违约责任 商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房...

北京市商品房预售合同逾期办证违约金 诉讼时效 判例 2003年11月24日年李某购买北京市A开发商（以下简称“A公司”）的商品房，约定签订房屋买卖合同后三十日内，双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买...

违约延办产权证的法律责任 商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房者在房屋交付后，...