在商品房买卖合同履约的过程中，许多业主甚至于开发商都习惯性的认为，商品房顺利签订合同、交款、按照约定办理贷款相关事宜及开发商如期交房，这一系列行为完成之后，合同就已经完全履行完毕了。而恰恰忘记了商品房...

商品房买卖的惩罚性赔偿 原告诉称：2003年7月12日，我与被告山东某房产公司签订了商品房买卖合同。后被告未依约履行交房义务。原告了解到被告至今没有取得商品房预售许可证。因此请求判令被告退还购房款并支付银行利...

商品房预售买卖合同纠纷一案 一审代理词 尊敬的审判员： 广东xx律师事务所接受李X的委托，指派我担任其与深圳市XX发展有限公司商品房预售买卖合同纠纷一案一审的代理人，经过2010年6月28日庭审过程中的调查和辩论，...

甲房开商与刘某签订《商品房买卖合同》，约定2008年12月30前交付房屋，逾期交付按日万分之一承担违约责任。 交接方式为：房开商具备交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交房手续。 甲房开商于2008年12月25日具...

注：由于国家贷款政策收紧，利率上调，二套房贷贷款成数下降等因素导致买方无法支付多余的房款而导致买卖合同(hetong)违约的情况大量出现。因为合同(hetong)具有相对性，对因国家政策导致的贷款无法获批而产生的违约...

眼下，房子几乎成为所有重大场合的焦点话题，两会如此，315亦不例外。霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷老生常谈却是常谈常新。 今天，重庆市第五中级人民法院公布去年办...

洪山区政务中心房产窗口管理办公室副主任刘勇在接受记者采访时表示，购房后未能及时办理登记手续，会给今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利留下隐患，更容易造成经济财产损失，一句话...

【案情回放】 李某和丁某签订房屋租赁合同，由丁某承租李某两室一厅房屋一套，租期3年。一年后，李某将该房屋卖给林某，林某以新房主身份要求丁某立即搬出，该房他要留给儿子结婚用。丁某觉得林某的要求于理不合而坚...

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以...

购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。 多数购...