[融资租赁合同知识] 融资租赁合同依法解除程序 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
合同解除，是指合同有效成立后、履行完毕前，由有解除权一方当事人作意思表示、或者合同双方达成协议，解除合同所确立的权利义务关系。依据合同法，当事人一方可因双方约定事由或法定事由的成就而触发式获得合同解除...
[融资租赁合同知识] 如何正确签订融资租赁合同 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。 融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择...
[融资租赁合同知识] 出卖人应当将标的物交付给出租人吗 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
在融资租赁关系中，出卖人的对方当事人虽为出租人，但出卖人应当将标的物交付给承租人，此为约定的代出租人履行交付义务。这是因为，出卖人是由承租人选定的，租赁物是按照承租人的要求购买的，承租人是租赁物的占有...
[融资租赁合同知识] 订立融资租赁合同的要件 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
融资租赁合同是由两个合同即买卖合同和租赁合同，三方当事人即出卖人、出租人（买受人）、承租人结合在一起的新型独立合同。三方当事人之间相互交错，在订立融资租赁合同中较为复杂，一般的订立过程是：首先，由承租...
[融资租赁合同知识] 无效的融资租赁合同的归类 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的定》的规定，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同： 1、融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的 2、出租人不具有从事融资租...
[融资租赁合同知识] 签订中小企业融资租赁合同时应当心 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 中小企业融资租赁合同的特征： 1、中小企业融资租赁合同的租赁物是出租人按承租...
[融资租赁合同知识] 融资租赁合同的恰当租期 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期，是合同从生效到终止的期限，也是承租人有权使用租赁物的期限。 在一般情况下，融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的，实际租期长短的现实意义也不同...
[融资租赁合同知识] 经营性租赁的认定标准 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
经营性租赁是《会计准则》对租赁所做的分类。《企业会计准则租赁》（2007年1月1日起实施）第5条规定：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。第10条规定：经营租赁是指除融资租赁以外的...
[融资租赁合同知识] 融资租赁物的瑕疵租金支付问题 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
案件事实 ： 1986年初，某光镜厂欲进口一套生产线设备，某仪电公司作为光电厂的进代理人，于1986年9月23日与香港某公司签订购买该设备的合同，约定设备总计为428880，货到先付90％，余款在收到最终用户证明后给付。1...
[融资租赁合同知识] 如何签订机械融资租赁合同 日期：2012-02-29 14:17:58 点击：0 好评：0
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成...