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总 说 明 1、 水电费如何调差？数量如何计算？ 答：水电费单价可以据实调整，按定额耗用量计算。 2、 社会保险费率中医疗保险费率是多少？未参加医保的建筑企业能否计取？ 答：社会保险费率为4.58%，其中医疗保险费率为1.05%。未参加医保统筹的企业能否计取，可按各市的规定执行。 3、正常的社会停水、停电，即每月一天以内（含一天，不含正常节假日、双修日）的停窝工及机械停滞损失费用如何计算?超出一天的费用如何计算？ 答：一天以内的费用已在综合费用中考虑。超出一天的费用可由现场签证解决。 4、发包方供应的钢材如出现亏米，所增加的费用如何计算？ 答：发包方供应的钢材如果出现亏米，应现场签证并由发包方承担因此而增加的费用。 5、发包方擅自将合同中已约定的部分工程支解分包，主体承包商如何向发包方索赔费用？ 答：由于发包方违约，应赔偿承包方的损失。费用的计算方法是：主体承包方可把该部分工程项目的全部费用列入决算总价后，再将该部分项目的人工费、材料费、机械费退减。 土地使用税如何计算？ 答：已在综合费用中包括，不再另计。 包工不包料工程的劳务费如何计算？承包方自带部分机械时，如何计算机械费？ 答：包工不包料的工程，人工费应按综合基价中的相应工日计算，每工日单价21元，另计管理费38%，并计取税金。 承包人自带部分机械时，可计算综合基价中的相应机械费，再按机械台班中的人工费计算38%的管理费，并计取税金。 零星借工如在合同中未作约定，实际发生时，如何定价? 答：可按25元／工日计入税前。 单层结构的体育场馆属公共建筑，虽然面积很大，但檐高不足15m，如何划分类别? 答：公共建筑类别划分按增加建筑面积指标m2及以上为一类，6000m2及以上为二类，3000m2及以上为三类，3000m2以下为四类。 无盖的体育场计算建筑面积时，可按看台的水平投影面积计算。 单位工程用途不同时，如何确定工程类别? 答：按建筑面积大的确定 无施工资质的建筑队承包的工程，如何计算工程造价? 答：没有资质的建筑队，不能承包工程。如果实际承包了工程，应由当地造价管理部门酌情处理。 哪些材料允许按实调整差价? 答：允许调差价的材料品种为：(1)钢材类(不包括钢管脚手、钢模板等摊销钢材)；(2)水泥类；(3)木材类(包括各种板方材、模板、胶合板、细木工板、不包括脚手板、垫木等摊销木材)；(4)沥青类；(5)玻璃类；(6)砖、瓦及各种砌块类(包括耐火砖、耐酸陶瓷砖、阶砖、琉璃瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦)；(7)砂、石类(包括中粗细砂、碎石、砾石、天然砂石、毛石、方整石、白石子、彩色石子)；(8)各种防水卷材；(9)各种铝门窗、钢门窗、彩板、塑料、塑钢门窗、不锈钢门窗，卷闸门、特种门(包括电动、自动装置)、成品装饰木门等；(10)块料饰面材料类(包括石质、陶瓷质材料)；(11)装饰面板类(金属、非金属、壁纸、布艺、地毯等)；(12)装饰面板的骨架类(铝合金、轻钢、不锈钢、连接及固定用的吊挂件、连接件、接插件、幕墙胶等)；(门)管材、型材类(铝合金、不锈钢、铜质、玻璃钢、PVC雨水管等，不包括连接用螺栓、螺丝及钉等配件)；(14)装饰线条类(木质、石质、金属、塑料等，塑料扶手)；(15)油漆、涂料类(不包括稀释剂，固化剂等辅料及调和漆、沥青漆、防锈漆、防火漆、醇酸磁漆、酚醛清漆、106涂料、107涂料、802涂料、仿瓷涂料、钢化涂料、777乳胶涂料)；(16)美术字、牌面板、单个价值100元以上的五金及各类成品送(回)风口、锚具等；(17)综合基价中注明允许调整的材料；(18)发包方指定生产厂家的材料及成品、半成品；(19)定额中缺项的材料。 分部说明中定额人工乘以系数或附注注明增加人工时，综合费用及人工费附加是否可以相应调整? 答：各分部说明及附注中人工，机械增加或减少时，仅调整人工、机械费部分，人工费附加和综合费用不得调整。各分部说明中定额子目乘系数时，应按综合基价乘以系数。 房屋修缮工程执行什么定额? 答：《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》也适用于房屋修缮工程．整体拆除工程，双方协商解决。 建筑面积计算规则GB/T5035-2005 标 题：河南省建设厅关于贯彻执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的通知 文号：豫建设标〔2006〕4号 颁布时间： 河南省建设厅文件 豫建设标〔2006〕4号 河南省建设厅 关于贯彻执行国家标准 《建筑工程建筑面积计算规范》的通知 各省辖市建委（建设局）、巩义市、邓州市、永城市、项城市、固始县建设局： 为结合我省实际情况，贯彻执行建设部发布的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035-2005）（以下简称建筑面积计算规范），现就有关事宜通知如下： 一、以前签订合同的工程仍然执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》中的建筑面积计算规则的规定。 二、以后签订合同的工程按国家标准（GB/T5035-2005）建筑面积计算规范的规定计算建筑面积。 建筑面积计算规范在执行过程中出现的问题由省建筑工程标准定额站进行解释。 附件：建筑工程建筑面积计算规范 二00六年一月十六日 附件： 建筑工程建筑面积计算规范 1、总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0. 4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2．术语 2.0.1 层高story hcight 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3 架空层empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4 走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空间。 2.0.5 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.0.6 檐廊eaves gallery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 2.0.7 回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2.0.8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 2.0.9 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 2.0.10 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 2.0.11 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13 围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 2.0.14 装饰性幕墙decorative faced cur-tain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 2.0.15 落地橱窗 french window 突出外墙面根基落地的橱窗。 2.0.16 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 2.0.17 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 2.0.18 雨篷 canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 2.0.19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 2.0.20 半地下室 semi basement 房间地平面低于室内外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 2.0.21 变形缝 deformation joint 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 2.0.22 永久性顶盖 pcrmanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2.0.23飘窗 bay window 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 2.0.24 骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 2.0.25 过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。 3、计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构的外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m以及上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包拓采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，序曲计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m者及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构板水平面积的1/2计算。 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道，附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。 4、不计算建筑面积的规定： 1. 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2. 建筑物内的设备管道夹层。 3. 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4. 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5. 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6. 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7. 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8. 自动扶梯、自动人行道。 9. 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 第一分部 土石方工程 人工挖地槽(坑)深度超过4m的湿土，如何换算基价?该挖土如支挡土板时，怎样增加费用? 答：深度超过4m的挖湿土基价=相应的4m内挖土子目基价×超深系数十该子目基价中的人工费×超深系数×湿土系数0．18。 支挡土板时：相应的4m内挖土子目基价×超深系数+该子目基价中的人工费×超深系数×湿土系数0．18+相应的4m内挖土基价中的人工费×超深系数×湿土系数1．18×带挡土板系数O．1。 挡土板费用；支挡土板子目基价+该基价中的木材费用×0.33。 人工运土方，运距超过2km时如何计算? 答：执行人工装土、自卸汽车运土子目。 人工运土方，运距在2km以内时如何计算? 答：应根据不同的运距确定相应子目，运距在400m以内的，执行1-57、1-58子目；运距在400~2000m的，应执行l-137～1-141子目。 围墙、地沟、水塔、水池、烟囱是否可以计算场地平整? 答：可以。围墙、地沟可以按单面放宽2m；水塔，水池、烟囱按周边放宽2m计算场地平整面积。 挖土方、地槽、地坑深度超过放坡起点，实际未按规定放坡时，如何计算工程量? 答：挖土深度超过放坡起点时，不论施工实际放坡多少，按定额中的放坟系数计算工程量。 机械挖土三(四)轮拖拉机运土时，如何计算? 答：执行机械挖土自卸汽车运土相应子目。 井点降水工程总根数按井点套组成后尾数不足一套时，如何计算？ 答：超过部分按比例增加，计算套数时可保留一位小数。 第二分部 桩基工程 说明第17条的规定是否适用于钻孔灌注桩、人工挖孔桩、喷粉桩、深层搅拌桩及高压旋喷桩? 答：不适用，说明第17条指打预制混凝土桩及打孔灌注桩(2-38~2-49)。 用洛阳铲成孔的现场灌注钢筋混凝土桩，如何套子目? 答：可套人工挖孔现浇混凝土桩。 桩进行静载试验时，如何计算静载试验费? 答：可按实际发生计算静载试验费，列入税前造价。 人工挖孔灌注混凝土桩，实际未做护壁，而是用同一强度的混凝土灌注时，如何计算? 答：可按设计规定的混凝土强度进行换算，其他不变。 打孔灌注混凝土土桩的空桩费，是否可以计算成孔部分的综合费用及人工费附加? 答：可以按成孔部分的综合工日计算，综合费用13.69元/工日，人工费附加6.25元／工日。 支盘灌注混凝土桩套什么定额? 答：用长螺旋钻孔做支盘桩时，相应定额钻机台班用量乘以系数1.50(计算空桩费时，不乘该系数)；用潜水钻机做支盘灌注混凝土桩时，仍执行潜水钻机灌注混凝土桩定额。 钢筋笼制作工程量按设计图示数量计算后，能否另行调整损耗率? 答：定额已考虑损耗，不再调整。 说明第14条“如打斜度在1：6以内者，按相应定额项目乘以系数1.25”中的“定额项目”指的是“人工、机械”还是全部“基价”? 答：指人工和机械乘以系数1.25。 送桩工程量如何计算? 答：送桩工程量为送桩长度乘以设计桩截面面积以“m3”计算。其中，送桩长度按分部工程量计算规则第4条计算。 工程量计算规则第10条是否也适用于灰土挤密桩? 答：适用。 入岩增加费的工程量如何计算? 答：入岩增加费的工程量，按设计桩截面积乘以入岩深度以“m3”计算。但应注意，只有符合分部说明第6条、第7条的入岩计算规定时，才能列项计算入岩增加费。 深基坑支护的工程量如何计算? 答：喷射混凝土护坡工程量，按设计规定喷射的坡面面积以“m2”计算。 人工土层锚杆钻孔灌浆(土钉)工程量，按设计钻孔长度以“延长米”计算。 第三分部 砖石工程 砖围墙厚度1砖以上时套什么定额? 答：以“m3”计算，执行相应的砖墙子目。 人工挖沉井筒，井深超过12m时如何计算? 答：每超过2m定额工日乘以系数1．05；运土距离超过50m时，可套用1—58每增加50m子目。 说明第15条中的圆弧形砌体人工乘以系数1．1，是否适用于加气混凝土块砌体? 答：适用。 说明第15条是否适用于烟囱、水塔？ 答：不适用。 工程量计算规则第12条中的“相应定额”是指什么? 答：是指相应砌墙定额，不能按零星砌体计算。 第四分部 脚手架工程 家属楼阳台挑梁及正面连系梁，能否计算脚手架? 答：挑粱及连系梁可以利用外墙脚手架，不能另行计算脚架费用。挑阳台凸出墙面超过80cm时，其正立面装饰可按正长度执行挑脚手定额。 逐层面积缩减的建筑物，其外墙架如何计算? 答：应按不同檐高分别计算。 烟囱内壁做内衬，脚手架如何计算? 答：加气混凝土块 价格。不得另计脚手架费用。但滑模施工的钢筋混凝土烟囱做内衬时，每lOm3内衬增加双简卷扬机(5t) 2．91台班，钢平台摊销51kg，二等厚板0．078m3。 门头招牌、灯箱的安装，是否能计取脚手架费用? 答：安装高度在3.6m以内时，其脚手架费用已包括在相应定额内；超过3．6m而的确需搭设安装脚手架、实际施工时也搭设脚手架的，可按招牌，灯箱底面高度乘净长，套里脚手架定额。 办公楼的二层以上部分向外挑出1．2m以上时(建筑面积大于底层)，如何计算外墙脚手架? 答：外墙脚手架可按外墙外边线乘以高度计算工程量，即按底层外墙外边线乘以高度和二层外墙外边线乘以高度的工程量合并计算，井按其全高套用相应定额。 说明第9条中的室内高度如何界定? 答：室内高度系指设计室内地面至结构板底的高度。 凸出混凝土墙面部分的柱子，能否计算独立柱脚手架费用? 答：不能。但凸出部分的侧面长度可并入混凝土墙面计算墙架。 仅做施工主体，不做外墙装饰工程(装饰工程另行发包)，其外墙脚手架是否可以调整? 答：可以调整，按相应脚手架定额的综合基价乘以系数0．7。 如何理解和执行工程量计算规则第6条? 答：砖烟囱，可按第6条的规定计算脚手架费用；混凝土烟囱按钢滑模无井架施工编制的，不得另行计算脚手架费用。 第五分部混凝土和钢筋混凝土工程 凸出墙面的构造柱执行什么子目? 答：仍执行构造柱子目，但该子目中的模板基价可增加20％。 屋面上的小构造柱(240×240×500高)执行何子目。 答：两侧有墙时，套构造柱；两侧无墙时，套独立柱相应子目；屋面和阳台处的独立柱，也执行独立柱相应于目。 如何计算抗渗混凝土价格? 答：抗渗混凝土设计要求S6时，仍执行普通混凝土价格，不作调整；抗渗混凝土设计要求S8(S10)时，可按设计要求掺加UEA或AEA，并相应扣减原配合比中的水泥用量；设计未明确掺加剂或掺加量者，可按掺UEA计算，掺量为定额水泥用量的12％；设计要求掺AEA而未明确掺量的，可按水泥用量的10％计算。 设计要求掺其他掺加剂时，其掺量按设计要求计算，该掺加剂按UEA的取定价计算，实际价格(需经发包方确认)差异在调差中调整。 5-208子目圆形贮仓的高度如何确定? 答：贮仓的高度是指设计室外地坪至仓筒壁顶面的高度。 预应力屋架采用高强钢丝及专用锚具时，如何换算调整? 答：将定额中的预应力钢筋数量乘以系数0．60，换算为预应力碳素(高强)钢丝，其取定价5900元／t，定颁中端杆螺丝(端头螺丝)与实际采用的锚具基价据实调整。数量调整时，预应力 碳素(高强)钢丝套5—222子目，将定额中冷拔丝价换成碳素(高强)钢丝价，其他不变。 有梁板以外的现浇构件后浇带增加费如何计算? 答：可按相应子目中的模板基价乘以系数0．25。 商品混凝土的运输子目如何使用?运输量如何计算? 答：公布的商品棍凝土指导(信息)价如不包括混凝土运输费用，可套用定额中相应子目；运输量按混凝土半成品的消耗量计算． 变截面的矩形柱(底600×600，顶400×400)如何套定额?定额第233页附注如何理解? 答：可按平均周长套矩形柱相应子目，其中模板人工乘以系数1．25，模板料乘以系数1．30。 定额第233页现浇钢筋混凝土柱的附注修改为：异形柱系指柱面有凹凸或竖向线脚的柱、五至七多边(指等长的边)形柱。七边(等长的边)以上的多边形柱套用圆形柱相应子目。L形柱仍套用矩形柱子目。工字、十字、T形柱应套异形柱定额子目。 圈梁断面为“L”形时，如何换算定额? 答：L形圈梁仍执行圈梁定额，但定额中模板部分人工工日乘以系数1．08。 第369页关于泵送混凝土增加费的附注如何执行? 答：水平运距小于8m，均不计算水平泵送费。 ±0．00以下部分不计算垂直泵送费；水平运距大于8m小于30m时，可计5-235子目的水平泵送费；运距大于30m者，可同时计入5-235、5-236子目的水平泵送费。 ±0．00以上部分按附注规定分段计算垂直泵送费；水平运距大于8m小于30m时，不再计算水平泵送费；运距大于30m者，可计入5-236子目的起运距水平泵送费。 5-236子目超运距不足l0m者，按10m计入。 水平泵送运距是指外墙外边线至建筑物中心的垂直距离。 短肢剪力墙中的T形、L形、十字形节点如何区分墙与柱? 答:按短肢剪力墙长(L)与墙厚(b)的倍数确定，L／b≤4为柱，L／b>4为墙。 加气混凝土砌块墙的构造柱与墙咬接深度是否同砖墙? 答：如设计未注明时，可按省标97YJ406第24页说明，每一个马牙茬高度可随选用砌块的高度尺寸，采用250mm或300mm，水平尺寸采用50mm。 屋顶水池、利用地下室墙为壁的消防水池套何子目? 答：仍套用相应的钢筋混凝土墙和板定额(八字角部分体积并入墙内计算)；地下室中独立的消防水池、贮水(油)池、室内游泳池应执行钢筋混凝土构筑物相应子目。 两个独立柱之间的带形基础如何计算? 答：相邻两个独立柱之间用小于柱基宽度的带形基础连接时，柱基按独立基础计算，两个独立柱之间的带形基础仍执行带形基础定额；若此带基与柱基等宽，则全部执行独立基础定额。独立基础的底面积超过40m2及带形基础宽度超过3m的，执行满堂基础相应定额。 有上下翻梁的满堂基础如何套用子目? 答：满堂基础区分有梁或无梁，以支模形式为依据．底面有向下加深的梁或承台时，加深部分按带形基础或独立桩承台计算；顶面仅局部(主轴线设梁不足1／3者)有粱的，不能视为有梁式基础，仍执行无梁式基础，但这部分梁按基础梁计算。 独立柱之间悬空基础连系粱如何套子目? 答：可执行连系粱子目，但钢支撑应乘以系数0．7,模板人工乘以系数0．7。 现浇混凝土栏板顶部挑山部分如何套用子目? 答：挑出栏板部分体积按挑檐计算。挑出部分不足100mm合并在栏板内。 住宅厨房、卫生间、变压式成品排烟（风）道如何计价? 答：按60元／m计入基价，并可据实调差。 窗户处的水平和竖向钢筋混凝土板，如何套定额? 答：不突出墙面的执行5-63门框子目。 突出墙面的竖向板和宽度小于600mm的水平板执行挑檐天沟子目。 宽度大于600mm的水平板执行雨篷子目。 第六分部混凝土构件运输、安装 计算规则第3条的内容是什么含义? 答：是指加气混凝土、硅酸盐预制构件的运输，其体积按每立方米加气混凝土(硅酸盐)构件折合钢筋棍凝土构件体积0.4m3，按一类构件运输计算。 加气混凝土砌块等材料不能计算运输。 预制过梁、6m以内预制桩运输应按几类? 答：按二类。 第七分部 门窗及木结构 成品购置的细木工板、装饰胶合板拼贴门扇，实木门扇如何套用定额? 答：上述成品门扇的定额取定价格为：装饰三合板贴面的门扇123元／m2，木质实芯普通胶合板门扇114元／m2，与市场购买价的差异可按实调差。 硬木全板推拉门如何执行子目? 答:应以7-212子目为基础换算，扣除一等中小方中扳、5mm玻璃、3mm玻璃数量，增加一等薄厚板大方1.35m3，木材干燥费1.044m3，其他不变。若门扇芯硬木料的梃断面不同时，可按比例增减木料及木材干燥费。 硬木推拉窗如何套用子目? 答：可套用硬木门窗扇及硬水平开窗扇制作安装子目，断面不同时可按比例增减硬木料及木材干燥费。 成品防火门安装如何套用子目? 答：钢质成品防火门安装可套用普通单层钢门子目(7—164)，实际价与钢门定额取定价之差在材料差价中调整；木制成品防火门套补充定额。 铝合金中悬窗如何套子目? 答：套平开窗相应子目，换算五金配件价。 三扇窗，其中两侧为推拉窗扇、中间为固定窗扇的铝合金推拉窗，是否将推拉窗扇与固定窗扇分别计算套用子目? 答:可以一并套用推拉窗子目． 铝合金门窗制作安装定额中的零件费，是否包括五金配件在内? 答：零件费系指膨胀螺栓、地脚及拉杆螺栓等安装固定铝门窗的零件费用，不包括五金配件，五金配件可按铝门窗五金配件表另行计算。 铝合金门窗用料表中没有铝门窗型号以及所用铝型材厚度与定额不同时，如何调整铝合金型材用量? 答：表中查不到的铝门窗可按照设计要求采用的铝门窗图集及门窗用型材截面(线密度)计算铝型材用量(损耗率为6％)，一股情况下铝门窗型材线密度差异在±10％以内的可以不作调整。 双扇铝合金推拉门制作安装执行何子目? 答：单扇铝合金推拉门制作安装定额子目也适用于双扇推拉门制作安装。 阳台铝合金门连窗如何套用子目?铝窗下部为铝合金扣板时如何计算? 答：门与窗应分别计算工程量套用相应子目，其中间共用的框料计入门框，门算至门框外侧，亮子分别并入门窗工程量中计算；铝窗下部的扣板，可套铝合金扣板外墙(铝骨架)子目。 无框全玻门采用防弹玻璃或钢化玻璃时，如何换算子目? 答；仍套用7-194子目，但应扣除12mm平板玻璃数量，相应增加防弹玻璃100m2或钢化玻璃102m2(防弹玻璃和钢化玻璃均为加工成品，损耗率分别为0和2％)。 成品铝合金门窗、塑钢门窗安装子目中的人工费是否包括安装固定人工？ 答：门窗安装固定人工已包含在铝合金门窗、塑钢门窗的成品价中，定额中的人工仅为周边塞口清扫的人工。 工程造价管理部门发布的成品铝合金门窗、塑钢门窗价格包含什么内容? 答：应包含门窗框扇制作安装费，玻璃、五金配件费及安装费，安装固定人工费，门窗运杂费。 双层玻璃或单框双层窗扇的成品塑钢窗，铝合金窗如何执行子目? 答：仍执行相应的成品门窗安装子目，并可据实调整双层玻璃或单框双层窗扇的成品窗市场价与定额取定价的价差。 无框全玻门安装子目是否包括五金? 答：不包括拉手、地弹簧，可套用相应定额计算拉手、地弹簧费用。 无框全玻地弹门上部门梁外包不锈钢板，如何执行子目？ 答：可套不锈钢片包门框相应子目。 铝合金窗室外做钢筋防盗网，执行何子目? 答：可套铁窗栅(7-12)子目，工程量按展开面积计算。 水泥粉黑板下口钉木条，用作存粉笔灰，执行何子目? 答：下部存粉笔灰木条可套用挂镜线子目。 胶合板面筒子板(带木筋)加做基层板（五厘板、九厘板、细木工板）时，执行何子目? 答：加做基层板套用龙骨上钉胶合板基层(11-251)子目，其中人工乘以系数1.33，基层板材料不同时可换算单价(胶合板加做用胶粘时，增加零星材料费175元／l00m2)。 定额539页材料中的细木工(三合)板厚9mm，是指什么板？ 答：即九厘板，取消“(三合)”字样。 成品塑钢固定窗套何子目? 答：套成品铝合金固定窗(7-159)子目，固定塑钢窗与铝合金固定窗的差价可据实调整。 钢制防火窗套何子目? 答：套普通钢窗及钢门窗安玻璃相应子目，钢窗及玻璃调材差。 铝合金为双层窗扇或双层玻璃窗扇，现场制作安装如何套子目? 答：可按相应子目的玻璃、密封胶条、毛条数量乘以系数2，双层玻璃窗扇时定额工日乘以系数1.10，双层窗扇时定额工日乘以系数1.25，铝型材按实调整，五金配件可按相应子目乘以系数2。 铝合金门窗有现场制作安装和成品安装两类子目，如何选择？ 答：除设计有明确规定外，一般都应套用成品安装子目。 第八分部 楼地面工程 定额599页附注如何执行子目? 答：定额599页附注1修改为：水磨石带嵌条地面采用金属嵌条时，相应子目定额中人工工日减少4.25工日，扣除玻璃用量，金属嵌条按设计图示延长米计算，套用水磨石嵌铜条子目(11-443)，金属条规格不同时，可以在材差中调整。如设计图示不明，无法计算金属条工程量时，可按每100m2地面工程量为250m计算，决算时按实际长度调整。 地面聚氨酯涂膜防水套用何子目? 答：平面（地面）做聚氨酯涂膜防水，可套用聚氨酯涂膜防水屋面相应子目；1.2mm聚氨酯涂膜防水地面，可套(9-64)定额子目，其中聚氨酯甲、乙料及二甲苯用量乘以系数1.20，其他不变。 干铺油毡(8-46)防潮层是否适用于墙面防潮? 答：不适用。墙面干铺油毡防潮应执行专用综合基价（11-294）子目。 钢板止水带设计不同时，是否可以换算? 答：钢板止水带综合基价(8-89)子目是按300×3mm编制的，设计断面不同时，用料可以换算，人工不变。 水泥砂浆踢脚线、水磨石踢脚线设计高度不同时，可否同第十一分部说明第3条(3)的规定一样，按比例调整基价? 答：设计高度不同时，可按比例调整基价。 水磨石楼梯带有铜防滑条时，如何处理? 答；扣除水磨石楼梯（8—119）子目中人工28.30工日、金刚砂123Kg；同时另列项目计算铜防滑条，执行相应综合基价（11-444）子目。 第九分部 屋面工程 金属网架、夹胶玻璃屋顶执行什么定额? 答：编补充定额，报当地工程造价管理部门批准后执行。 中南标的西班牙瓦、日本瓦在挂瓦条上铺设时执行何子目? 答：坐浆铺设屋面执行筒板定额；在挂瓦条上铺设时执行水泥瓦定额，耗用量根据实际规格换算；挂瓦条套木结构分部相应定额(7-246)换算一等中小方中板用量，其他不变。 采用CPS(水泥聚苯)隔热保温复合板做屋面保温层时，套用何子目? 答：可套用9-18子目，基价不变，保温板价差可以调材差。 干铺水泥珍珠岩板屋面保温层(98ZJ001屋10)执行什子目? 答：可套9-10子目，定额中水泥蛭石块改为水泥珍珠岩板（295元／m3），耗用量不变。 CCP保温隔热复合板套什么定额? 答：见补充定额。 综合基价中所指的满铺、空铺、点铺、条铺，如何区别？ 答：按照（屋面工程质量验收规范）GB-2002第2.0.4~2.0.7条术语： 满铺（即满粘法），是指铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。 空铺，是指铺贴防水卷材时，卷材与基层在周边一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。 点铺，是指铺贴防水卷材时，卷材与基层采用点状粘结的施工方法。 条铺，是指铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。 高聚物改性沥青防水卷材包括哪些常用材料? 答：包括SBS、APP、APAO、APO等常用材料。 第十一分部 装饰工程 外墙干粘石分格缝要求刷漆时，如何执行子目? 答：外墙干粘石分格缝设计要求刷油漆时，每100m2（石墙面）增加0.85工日，调和漆1.1Kg。 11—181的附注如何执行? 答：11—181附注修改为：全玻璃隔断采用吊挂玻璃时，定额基价不变，实际使用吊挂件数量乘以市场价（建设单位认可价）与定额中膨胀螺栓的合价相比较调材差。钢梁套钢墙架制作安装相应定额。 柱面粘贴分色石条时，定额能否调整? 答：粘贴石质块料柱面，设计要求拼色或镶贴不同颜色石条时，定额人工及机械乘以系数1.20。 玻璃隔断粘贴玻璃画时，如何执行定额? 答：玻璃隔断(或玻璃门窗)中采用成品艺术玻璃画时，定额基价不换算，其价格差异可据实调整。 装饰三合板面层拼贴图案时，定额能否调整? 答：设计要求拼贴图案时，拼贴部分工程量执行11-252子目，定额工日乘以系数1.10，装饰三合板用量乘以系数1.09。 装饰施工中，用木龙骨做成的矩形柱（梁），外钉装饰面板的装饰柱（梁）执行何子目? 答：可套柱（梁）饰面（木龙骨无夹板基层）相应子目，扣除膨胀螺栓及射钉用量，一等板方材及水材于燥费按设计用量调整（木龙骨损耗率4％，木材干燥损耗率7％）． 厨房、卫生间管道用木龙骨塑料扣板包封时，如何套用定额? 答：可按塑料扣板饰面的工程量，套塑料扣板墙面（11-233），定额工日乘以系数1.15，并按设计要求调整木龙骨用量，如加做三合板基层时，可套墙面木龙骨上钉胶合板基层（11-251）子目，定额工日乘以系数1.15。 包暖气管执行什么子目? 答：可套附墙（柱）木龙骨饰面相应子目，并按设计要求调整木龙骨用量。 包柱造型中基层板设计为双层，如何增加基层板及人工？ 答：增加的基层板可套龙骨上钉胶合板子目，其中人工工日乘以系数1.15。 天棚龙骨不分系列，若为50、38系列如何调价？ 答：设计规定龙骨规格与定额不同时，基价不变，但可按实际使用规格调整材差。 天棚主龙骨为轻钢龙骨，次龙骨为铝合金龙骨，如何套用定额？主龙骨为U型轻钢龙骨，次龙骨为T型轻钢龙骨，如何套用定额？ 答：按主龙骨相应定额套用，龙骨材质不同，引起的价差在材差中调整。 天棚面层含三合板基面的，如用其他板材作基面如何换算？ 答：定额中有取定价的，可按取定价换算基价；无取定价的，可用近似品种材料的取定价替代。 市场上有的铝合金方板天棚购置价格含有龙骨，如11-343，11-398子目，如何计价及调材差？ 答：套用的相应定额不变，但实际购买费用与定额中的龙骨料与面层材料合价的差异可进入材差。 雨篷底吊木龙骨，钉九厘板基层，贴铝塑板，如何套用定额？雨篷钢骨架制作安装套用什么子目？ 答：套十二分部轻型屋架子目。 块料面层室内坡道(医院楼层间)套何子目？ 答：仍套块料地面面层相应子目，定额工日乘以系数1.18，其他不变，工程量按坡面积计算。 地板砖地面打蜡如何套用定额？ 答：可套整体面层打蜡子目，定额工日乘以系数0.83。 花岗岩面层打蜡套何子目？ 答：石质块料面层已抛光处理，一般不用打蜡，如设计要求打蜡时，可套整体面层打蜡相应子目。 水泥踢脚线油漆执行何子目？ 答：室内水泥踢脚线刷油漆，可套抹灰墙面油漆定额，其中定额工日乘以系数1.50。 内墙刷乳胶漆，需做分隔缝，如何换算定额？ 答：仍套刷乳胶漆相应子目，定额工日乘以系数1.30。 木材面刷乳胶漆执行何子目？ 答：可按抹灰面刷乳胶漆相应子目，综合基价乘以系数0.80。 二、三级天棚面层人工乘以系数1.30，刷油漆时人工能否乘以1.30系数？ 答：不能。 设计外墙面为刷丙烯酸涂料套用何子目？ 答：丙烯酸涂料饰面有多种，如丙烯酸复层涂料套喷塑相应子目；丙烯酸彩砂涂料套彩砂喷涂相应子目；水性丙烯酸外墙涂料套乳胶漆相应子目。 安装在门前的平面招牌，如向前伸出0.5m以上，招牌基层的工程量是否仍按正立面投影计算？ 答：仍按正立面投影面积计算。 装饰工程中酒吧台、总服务台等要求档次较高，采用五金配件及板材等大于定额含量，是否可以换算人工、材料、机械？ 答：柜台、货柜、酒吧台、酒吧吊柜、服务台、收银台设计用料规格不同时，可另编定额，报定额站批准后执行。 招牌装修(钢结构)，铝合金型材做骨架，面层贴塑铝板，如何换算？ 答：按正立面投影面积计算，套11-825、11—826相应子目及附注规定计算钢结构。铝骨架贴塑铝板套11-219子目，按实调整铝型材用量，扣板换算塑铝板价，扣减1：2水泥砂浆，增加万能胶7.8kg。 招牌基层子目中，如果平面招牌基层的底面宽度大于正立面的高度，能否套箱式招牌？ 答：不能套箱式招牌。 11-814子目石材弧形边加工，如何套用？ 答：石材弧形边加工是指矩形板材，经过切割成圆弧形边，按弧长计算工程量。 装饰木压条及天棚处角线规格较大时（宽10cm以上），定额中人工是否可以换算？ 答：人工不能换算，装饰线条可调材差。 钢筋混凝土构件拆除中是否可以计算脚手架费用？ 答：拆除定额中已综合考虑了脚手架的费用，故不能另计算。 钢筋混凝土设备基础拆除套何子目？ 答：套11-957子目。 拆除卷材防水层定额中是否包括保温层？ 答：拆除卷材防水层子目中不包括保温层，连同保温层一同拆除时，可另编补充定额，报定额站批准后执行。 旧楼改造装修中，铲除原地面面层，改铺地板砖及铲除旧墙面石灰砂浆面层改贴瓷片，是否都应计算水洗清污？ 答；可计算铲除旧面层及水洗清污，另计新铺地板砖及墙面贴瓷片费用。 艺术造型天棚如何套定额？ 答：可编补充定额，报定额站批准后执行。 厂区混凝土道路拆除能否借用市政定额中的道路拆除？ 答：厂区混凝土道路拆除不能借用市政定额，应套十一分部零星拆除工程相应子目。 零星拆除工程中的垃圾外运如何计算？ 答：定额内包括将废渣和材料运至室外50m的指定地点，垃圾外运由发包方负责。 墙面抹灰加钉钢丝网时，如何套定额？ 答：套补充定额。 零星拆除工程中，有的子目综合费用较高，是否有误？ 答：计算有误，详见勘误表（11-906、11-907、11-919～11-922、11-972～11-1007子目）。 11-479广场砖设计缝宽与定额不同时，是否可以换算？ 答：定额是按缝宽15mm编制的，设计要求缝宽不同时，可以换算广场砖及l：1水泥砂浆用量，其他不变。 地板砖拼铺简单图案时，如何调整定额？ 答：可按相应定额的定额工日乘以系数1.15、地板砖用量乘以系数1.05、石料切割机台班用量乘以系数1.43。 采用成品花岗岩（大理石）圆弧形板干挂、挂贴、粘贴圆形柱时如何套用定额? 答：工程量可按饰面石材面积计算，套干挂、挂贴、粘贴相应定额，其中定额工日乘以系数1.15，花岗岩板(大理石)用量改为101m3，其他不变，成品圆弧形板材与定额中石材取定价之差额调材差。 金属面刷氯磺化聚乙烯漆，套用何子目？ 答：可套用10-148～10-150相应子目，综合基价乘以系数0.60。 钢架上干挂花岗岩，定额是否包括钢架？ 答：不包括钢架的制作安装，钢架制作安装刷油可套第十二分部墙架相应定额。 美术字在2m2以上时如何换算？ 答：2m2以上的美术字可编补充定额报定额站批准后执行。 厕所塑料隔断及门执行什么子目？ 答：均执行活动塑料隔断子目． 铝合金幕墙如设计为双层玻璃时，怎样计价？ 答：以相应的幕墙子目为基础，玻璃、密封胶、胶带纸、橡胶条材料数量乘以系数2，人工增加8.6个，人工附加50元，综合费用增加155.92元。 玻璃品种厚度与设计不同时，是否可以换算? 答：可以换算。 工程量计算规则第22条（6）是否适用于隔墙、隔板？ 答：不适用。隔墙、隔板拆除工程量，按拆除部分的外围面积以“m2”计算。其隔墙面层和骨架的拆除均己包括在子目内，不另列项目计算。拆除部分的外围面积计算时，不扣除门窗洞口的面积，也不另外计算门窗拆除。 第738页工作内容中包括“外墙面及墙裙贴木压条，格缝起线”，而附注1又规定了砖墙外墙面、墙裙嵌缝起线时的换算方法。二者矛盾，以哪个为准执行？ 答：取消工作内容中的相应内容，以附注1为准执行． 圆柱挂贴石材腰线综合基价（11—105）工程量如何计算？宽度不同时能否换算？ 答：工程量按柱外周长度乘以延长米计算。宽度不同时不得换算，按材差处理。 柱挂贴石材腰线综合基价（11—105）工程量如何计算？宽度不同时能否换算？ 答：工程量按柱外周长度乘以延长米计算。宽度不同时不得换算，按材差处理。 木龙骨刷防火漆综合基价11－646～11－661子目的工程量如何计算? 答：工程量均按木龙骨的外围面积以“m2”计算，不扣除龙骨间的空洞面积。 木材面刷防火涂料综合基价（11-662～11-663）子目的工程量如何计算？ 答：工程量均按实刷展开面积以“m2”计算。 本分部补充以下工程量计算规则： （1）圆柱及方柱包不锈钢圆形面综合基价（11－286～11－289）的工程量，按设计包成后的外表面积以“m2”计算。 （2）木栏杆、铁栏杆拆除综合基价（11－950、11－951）工程量，按扶手长度以“延长米”计算。 第十二分部 金属构建制作、安装、运输 钢盖板怎样套定额子目？ 答：小型钢盖板制作安装套铁件制作安装子目（5－223），大型钢盖板套钢干台制作及安装相应子目。 柱子四周包角钢套何子目？ 答：套5－223子目“铁件调整”。 钢构件设计要求刨边时，如何计价？ 答：设计要求刨边时，每吨构件制作增加刨边机()机械台班为：钢柱、钢吊车梁、制动梁为0．13台班；钢屋架、轻钢屋架、钢托架、单轨吊车梁、型钢檩条、钢天窗架、钢支撑、板式钢平台、钢墙架、斜梯、螺旋盘梯为0．03台班。 组合屋架综合基价5－92子目中已包括钢拉杆的费用，还需要按分部说明第1条（6）另列项目计算制作吗？ 答：取消分部说明第1条（6）。 分部说明第1条（3）与2条（6）相矛盾，以哪个为准？ 答：以第1条（3）为准，取消2条（6）。 1.（3）构件制作，包括分段制作和整体预装配及制作平台的人工材料及机械台班用量，整体预装配用的螺栓及锚固杆件用的螺栓，已包含在定额内。 防水桁架安装执行什么综合基价子目？ 答：执行相应综合基价12－65子目。 第十三分部 室外工程及建筑配件 停车场地执行何子目？ 答：停车场地（规划红线内）可执行厂区道路相应子目。 厂区道路干摆片石基层怎样换算子目？ 答：厂区道路基层干摆片石，可套用干铺碎砖路基，将碎砖换成片石，数量不变。 路旁的雨水井套用什么子目？ 答：可按设计要求分项计算工程量，套相应定额子目。 室外PVC排水管道胶圈接头套何定额？ 答：套用补充定额。 小块花岗岩板铺人行道（300×300以内）套何定额？ 答：套用补充定额。 小区室外地面铺地板砖，能否执行第十一分部楼地面铺地板砖定额？ 答：可以执行楼地面铺地板砖相应定额，但定额工日乘以系数0.80。 第十四分部 建筑工程垂直运输 凸出屋面的办公室、会议室等怎么计算垂直运输费？ 答：屋顶层的办公室、会议室等，当建筑物面积超过其下层面积的1／3时，可分别按不同高度竖向切面的建筑面积，套用定额计算垂直运输费。 建筑物垂直运输第（11）条：混凝土构件使用泵送混凝土浇筑者，每l00m2建筑面积扣除塔式起重机0.95台班，当建筑物檐高20m（6层）以内的工程、定额中塔式起重机台班用量不足0.95台班时，如何解决？ 答：仅按定额中塔式起重机的用量小于等于0.95台班扣除。 混凝土构件使用泵送混凝土浇筑者，每l00m2建筑面积扣减塔式起重机0.95台班，该台班是否计算停滞费用？ 答：如发包人批准使用泵送混凝土时，可计算50％的停滞费。 第十五分部 建筑物超高费 当同一建筑物高度不同时，如何计算超高费？ 答：当同一建筑物高度不同时（屋顶电梯间、水箱间等不计入檐口高度者除外），可分别按不同高度竖向切面计算的建筑面积套用定额。 (责任编辑：admin) |
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