在已完工程实际投资每月投资不平

造价工程师考试案例分析易错知识点提醒
案例分析考试的易错点
1、现金流量表的固定资产投资不含利息；资金来源与运用表的固定资产投
资含利息。
2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据；投资回收期<行业基准回收期才是。
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额
6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 .
9、人工（机械）的预算定额都是时间定额加人工（机械）幅度差，而非产量定额。预算定额和企业
定额的单位不同。通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。
11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥
税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税
12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
13、多方案报价指条款改动；增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 .
14、决策点后面无概率，机会点后面概率合为1
15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：
人工机械比例小——用直接费计费
人工机械比例大——用人工机械计费
纯包工——用人工费计费
16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。
19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金；按付款方式分：总价，单价，成本加酬金；案例一般
考后者。
20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。
21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计；
22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差；
23、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别
24、签证款是先调价再索赔再扣保留金；签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款；
25、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款，否则还
款大于预付款；
26、土地征用费入固定资产；土地使用权出让金入无形资产；
27、每月已完工程计划投资不是简单的拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平
均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。
28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。
31.每年按最大偿还能力偿还：
还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O
还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费
应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金
还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金（未分配利润=O）
32.盈余资金：资金来源-资金运用
33.借款偿还期=（出现盈余年份-开始借款年份）+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款
额
34.资产负债率=负债总额／资产总额×100％
35.流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100％
36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息
自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配
回收流动资金：流动资金计最后一年
资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息
流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配
盈余资金=资金来源-资金运用
[流动资金达产比例分配计算：
投产期第一年：631.67×0.9=442.17 达产70％
投产期第二年：631.67×（0.9-0.7）=631.67×0.2=1 26.33 达产 90％
投产期第三年：631.67×（1-0.9）=631.67×0.1=63.17 达产 100％ ]
37.资产负债表资产：
流动资产总额=流动资产（背景材料）+累计盈余资金（资金来源与运用表）
累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余：
累计盈余（资金来源与运用最后一年）-固定资产余值-回收流动资金
在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计
固定资产净值：
投产期第一年：固定资产总额（包括）-无形资产-折旧费
第一年后：上一年固定资产净值-折旧费
无形资产净值：逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料
贷款负债：取自还本付息表（分年本息）
资本金：建设期第一年：第一年投入的自有资金
第二年：包括第一年的自有资金总额
投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金
第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金
第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金
第三年后：以后各年上年余额照抄
累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入
累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分
一些建筑常识非常有用的
阳台
阳台大家都熟悉，但它的栏杆高度在多层建筑中不应低于1.0m，在高层建筑中，则不应低于1.10。一
般高层建筑尽量不设阳台或将阳台封闭，这涉及到大风、大雨以及坠物伤人诸多问题。
女儿墙
一般多层建筑的女儿墙高1.0～1.20m，但高层建筑则至少1.20m，通常高过胸肩甚至高过头部，达
1.50～1.80m。这是避免俯瞰时心悸目眩，发生危险而采取的措施。如果要使平顶上视野开阔，可在1.0m
实墙以上加作金属网栏，以策安全。应该注意的是在标定女儿墙高度时，要扣除隔热保温层及泄水坡升高
的构造高度，在高层建筑中，这个厚度往往达0.3m以上。
一些高层建筑，由于设有裙房，将冷却塔设在屋顶上，或者有屋顶网球场之类的设施，把女儿墙做得
高过3.0m，也是一种办法。
楼梯
楼梯涉及的尺寸数据很多，除大家熟知的踏步的踏面、踢面尺寸之外，梯段的宽度，歇台的宽度，平台下
线的净高等也都在规范上有明确规定。容易被忽视的是：
1.楼梯扶手的高度（自踏步前缘线量起）不宜小于0.90m；室外楼梯扶手高不应小于1.05m。
2.楼梯井宽度大于0.20m时，扶手栏杆的垂直杆件净空不应大于0.11m，以防儿童坠落。
3.楼梯平台净宽除不应小于梯段宽度外，同时不得小于1.10m。
4.梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定，在其他建筑中，必须满足消防疏散的要求。公共建筑中表
现性楼梯所取宽度尺寸通常都偏大的，但要注意扶手的设置与梯段宽度的关系。即：楼梯应至少一侧设扶
手，梯段净宽达三股人流时，应两侧设扶手，达四股人流时，应加设中间扶手。
这里顺便提两个经常要处理的问题：
一是室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，通常采用0.35m和0.125m这两个
参数。特别要注意的是不允许只设一级踏步，至少要两级，这是因为踏步上下地面的高度相差过小时，行
人不易辨别该处有高差，缺乏精神准备，跨出虚步而伤及脚腿。
另一个问题是当利用旋转楼梯作疏散梯时，必须满足踏步在距内圈扶手或简壁0.25m处，其踏面宽不
应小于0.22m的要求，这点在防火规范上有明确规定。
电梯、自动扶梯
涉及电梯数据最多的是井道、轿厢、机房、地坑、顶层端站高度等，因其规格型号、生产厂家不同而
尺寸各异，应根据厂家提供的电梯的土建安装图决定，但有关候梯厅的深度，还是有一个限定，以免过小
。简单说来，住宅电梯的候梯厅深度应不小于电梯中最大一台的轿厢深度，公共建筑中乘客电梯则不小于
电梯中最大一台的轿厢深度的1.5倍，多台并列时还不应小于2.40m，多台对列时，不应小于对列电梯轿厢
深度之和，也不宜大于4.50m。病床电梯的规定与乘客电梯相似。
此外，通向机房的通道、楼梯和门的宽度不应小于1.20m，楼梯的坡度不应大于45°以便设备的通过
和人员的通行。
近年来，自动扶梯在百货商场、文化娱乐场所以及其他公共活动场所的使用日渐普遍，在建筑设计中
，除与生产厂家密切配合外，下列数据应该掌握：
1.梯级宽：目前有0.6m、0.8m、1.0m三种，视生产厂家不同其宽度还略有出入。
2.倾角：一般有30°和35°两类。
3.梯井宽度为：单梯：梯宽＋0.6m＋2×0.4m
双梯：2（梯宽＋0.6m）＋2×0.4m
其中0.4m为梯侧至井进之安全距离。
4.梯井长：层高／tanα＋（2.0～2.9m）＋（2.0～2.3m）是一个不小的数字。α为梯段倾角。
过道
1.过道宽：
最窄的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道，按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）规定，其净宽
不应小于0.8m，这是"单行线"，一般只允许一个人通过。规范规定住宅中通往卧室、起居室的过道净宽不
宜小于1.0m的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。这个尺寸用"不宜小于"是考虑到砖混建筑
中，0.24m墙，1.2m中距的过道，净空只有0.96m，不足1.0m考虑的。
高层住宅的外走道和公共建筑的过道的净宽，一般都大于1.2m，以满足两人并行的宽度。通常其两侧
墙中距由1.5～2.4m，再宽则是兼有其他功能的过道，如课间活动、候诊等等。至于大型公共建筑人流如
潮的过道，那就要根据使用性质和疏散要求来决定它的宽度了。还需要补充说明的是，过道的长短，是否
采光等因素都对过道的宽度起到相当的影响作用，一般长的、暗的、双侧有房间或墙壁的过道，都要适当
宽一点或采取变换宽窄的手法加以处理，避免又长、又黑、又闷、又窄的过道，但也不能无原则加宽，白
白浪费建筑面积。
2.过道高：
过道的净高原本随建筑层高而定，设计中通常未予专门的考虑。当今建筑设备的要求较前普遍了，风
管、水管、电气、消防各种管线利用走道上部空间作为"通廊"，过道除了供通行之外、往往成为管线的载
体，于是过道净高的问题经常出现在设计者面前。我们把过道的总高分成下面四个部分：①结构高度；②
设备管线高度，一般在0.6m左右，视风管的截面、布置方式以及冷凝水管、自动喷淋水管的安排而定；③
平顶的构造高度，一般0.05m即可；④净高，这是设计者要认真把握的尺寸，它是决定层高的重要因素之
一。按常规，这个净高度应在2.2m以上为妥，特别是平顶上还有下垂的烟感探头、喷淋水喉时，为避免人
手触摸，这个高度要高于普通人摸高2.15m。现今有时会遇到为了尽量减小层高，将走道净高压缩到2.10m
，这恐怕是最小的高度了。顺便提一句，这么低的吊顶，其质地必需十分精细、否则会有压抑感，过长走
道遇此情况，还要从平面上加以宽窄相间的变化处理，以免既压头又单调。
窗
1.窗高：
一般住宅建筑中，窗的高度为1.5m，加上窗台高0.9m，则窗顶距楼面2.4m，还留有0.4m的结构高度。
在公共建筑中，窗台高度由1.0～1.8m不等，开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2.0m。至于窗的
高度则根据采光、通风、空间形象等要求来决定，但要注意过高窗户的刚度问题，必要时要加设横梁或"
拼樘"。此外，窗台高低于0.8m时，应采取防护措施。
现代玻璃幕墙中，整块玻璃的高度有的已超过7.2m，那已不属于一般窗户的范围了。
2.窗宽：
窗宽一般由0.6m开始，宽到构成"带窗"，但要注意采用通宽的带窗时，左右隔壁房间的隔声问题以及
推拉窗扇的滑动范围问题，也要注意全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光，对教室、展览室都是不合适的
。
门
1.门高：
供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强
。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。供车辆或设备通过的
门，要根据具体情况决定，其高度宜较车辆或设备高出0.3～0.5m,以免车辆因颠簸或设备需要垫滚筒搬运
时碰撞门框。至于各类车辆通行的净空要求，要查阅相应的规范。
如果是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物，需要设置超尺度的门时，可在大门扇上加
设常规尺寸的附门，供大门勿需开启时，人们可以通行。
现今建筑内各种设备管井的检查门颇多，它不是经常通过的地方，所以一般上框高与普通门齐或还低
一些，下边还留有与踢脚线同高的门槛，其净高就不必拘泥于2m，1.5m左右即可。
2.门宽：
一般住宅分户门0.9～1m，分室门0.8～0.9m，厨房门0.8m左右，卫生间门0.7～0.8m，由于考虑现代家具的搬入，现今多取上限尺寸。
公共建筑的门宽一般单扇门1m，双扇门1.2～1.8m，再宽就要考虑门扇的制作，双扇门或多扇门的门
扇宽以0.6～1.0m为宜。
供安全疏散的太平门的宽度，要根据计算和规范（有关防火规范）规定设置。
管道并供检修的门，宽度一般为0.6m。
供机动车或设备通过的门，除其自身宽度外，每边也直留出0.3～0.5m的空隙。
附带说一下，供检修的"人孔"其尺寸也不宜小于0.6m×0.6m。
空间尺度
建筑所形成的空间为人所用，建筑内的器物为人所用，因而人体各部的尺寸及其各类行为活动所需的空间
尺寸，是决定建筑开间、进深、层高、器物大小的最基本的尺度。各类图书、手册均有详细的描绘，作为
一名建筑师，可以参阅这类资料，但有些是必须牢记的，时刻需要提调出来使用的。诸如：人体的平均高
度、宽度、蹲高、坐高、弯腰、举手、携带行李、牵带小孩以至于残疾人拄手拐、坐轮椅所需的活动空间
尺寸等等。这些重要的。基本的尺寸数据，一般应熟记，因为由此导致了家具、器物以及各种通道、房间
的大小尺寸的确定。在建筑设计时，除了那些因为宗教、政治以及艺术原因需要夸张、夸大的尺度外，都
不会离开以人体尺度为本源来决定建筑尺寸的原则。
家具的尺度也是决定建筑空间的重要因素，例如床铺、书桌、餐桌、凳、椅、沙发柜橱这些基本家具
的尺寸，都是必须熟记的。重要的是家具要与人的活动配合起来，留出人使用家具和搬运家具所需空间。
近年行为科学兴盛，大家要研究人与人、人与物之间的"感觉空间"把"场"的理论运用到建筑设计中来，这
是十分有意义的。
由上可知，人体、家具、活动空间构成了建筑设计尺度的基础，换句话说，也就是构成了建筑的基本
空间，道理虽不深奥，但对建筑师来说，却十分重要，万变不离其宗。
玻璃是以石英砂、纯碱、长石和石灰石等为主要原料，经熔融、成型、冷却固化而成的非结晶无机材料。
它具有一般材料难于具备的透明性，具有优良的机械力学性能和热工性质。而且，随着现代建筑发展的需
要，不断向多功能方向发展。玻璃的深加工制品能具有控制光线、调节温度、防止燥音和提高建筑艺术装
饰等功能。玻璃已不再只是采光材料，而且是现代建筑的一种结构材料和装饰材料。
关于定额的一些问题
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砖石工程
1、附墙烟囱孔洞的横截面积大于0.1m2时，孔洞所占体积能否扣除？
答：要扣除，孔内抹灰另列项目计算。
2、多孔砖墙、小型空心砌块墙、硅酸盐砌块墙的镶嵌砖砌实体包括什么内容？
答：多孔砖墙、小型空心砌块墙、硅酸盐砌块墙的定额子目中，包括的实砌砖墙部分是指墙角，内外墙交
接处、门窗洞立边、窗台砖等。如窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等增加的实砌体部分，应按实砌体积
另行计算，套零星砌体的定额子目。
3、空心砌块设计规格与定额不同时可以调整，则镶嵌砖砌体部分实量与定额不同能否调整？
答：空心砌块规格不同可调整，镶嵌砖砌体四个部分（窗台砖、内外墙交接处、墙角、门窗洞口立边）用
量与定额不同时不调整，除上述四部分外的砖砌按实计算。
4、加气混凝土砌块墙子目中未包括普通粘土砖的用量，其镶嵌砖砌体能否另行计算？
答：可按实计算，套零星砌体子目。
5、砖砌台阶与平台相连其最上层踏步外沿加30cm的部分，能否按台阶计算？
答：不能。
6、砖砌电缆沟如何套用定额？
答：套砖砌地沟子目。
第六章构件运输及安装
1、定额是按机械起吊中心回转半径15m以内的距离计算的，中心回转半径15m是什么概念？
答：中心回转半径15m以内是指行走吊装机械和固定安装的机械（如卷扬机、固定的塔式起重机）其行走
路线或固定点中心半径回转15m以内地面范围内的距离。建筑物地面以上各层构件安装，不论距离远近，
已包括在定额的构件安装内容中，不受15m的限制。
2、构件超长超重运输或遇有路障应怎样处理？
答：构件运输按其形状、重量和类别不同的钢筋混凝土预制构件分为四类，金属结构件分为三类，配备不
同载重车或专用车制定定额项目。预制混凝构件单体长度超过14m，金属构件超过20m，重量超过20吨，应
另采取措施运输。所发生的费用定额项目不包括，可另编一次性单位估价表。
在运输过程中，如遇路桥限载、过道限高，对构件运输造成障碍，需采取措施增加的费用，庆另行计算。
为了保障运输安全或在运输中保护设施不受损失，需要公安交通管理部门保安护送的费用，应另行处理。
3、定额安装是按单机作业制定的，如必须采取双机作业的如何处理？
答：定额是按相应的安装构件配置相应起重机械规格制定的，最大重量为40t以内。如构件单体重量超过
40t，或构件特殊，安装必须进行双机作业时，可另编一次性单位估价表。
4、起重机械的安装、折卸、运输如何计算？
答：起重机械的安装、拆卸、运输按机械台班定额的有关规定计算。
5、什么是长向空心板？
答：长向空心板是指单体体积大于0.3m3的空心板。
6、砌筑工程中加气混凝土块和硅酸盐块，能否按本章工程量计算规则第二条第2小点的规定计算运输费用
？
答：不能。其运输费已包括在材料预算价格内。
7、预制花格板运输安装的工程量如何计算？套什么定额？
答：按花格板的外围面积（不扣除孔洞所占面积）乘以厚度以立方米计算。套小型构件定额。
8、空心板长度超过4m，则空心板运输按几类构件计算费用？
答：按Ⅱ类构件计算运输费。
门窗及木结构工程
1、设计木门窗断面与定额取定不同时,是否都要换算?
答：凡木门窗按省标98J741设计的，就不需要进行断面换算。
2、章说明第八、第九两条，定额附表门窗小五金表及五金铁件表仅供参考，如何理解？
答：在编制工程预算时，按此附表计算五金及五金铁件费用；工程竣工办理结算时，应按实际使用的五金
及五金铁件进行调整。
3、木门窗在现场制作，是否可计取场外运输费？
答：木门窗在现在制作，不能计取场外运输费。木门窗如在异地制作且价格中未含运输费则可计取场外运
输费。
4、木门窗框、扇是否按洞口面积计算工程量？
答：是的。
5、木门窗框定额是按先砌砖后立樘，还是先立樘后砌砖考虑的？
答：木门窗是按先砌砖后立樘考虑的。如采用先立樘，后砌砖的施工方法，增加立门窗樘的支撑材料，每
100m2门窗面积按0.05m3小方计入。
6、何谓自由门、推拉传递窗？
答：自由门是指门采用双弹簧铰链或门底地弹簧，可以内外开启的门。推拉传递窗是指采用推拉传递方式
开启（上下推拉或左右推拉）的窗子。
7、变电室钢门、百页钢门窗如何套用定额？
答：套普通钢门窗安装定额子目，成品钢门窗市场价与定额价之差列规费之前。
8、定额中防火门适用范围？
答：定额中防火门是按国示J618编制的，适用于工业厂房。不适用其他类型的防火门。
9、门上摇头（亮子）的穿铁条，工程量如何计算？
答：按摇头（亮子）的洞口面积计算，其高度自门与摇头（亮子）之间横框下面算至门洞的顶面。
10、门窗与结构的固定定额是如何考虑？设计要求与定额不同能否换算？
答：定额中门窗与结构采用嵌木砖用铁钉固定，设计要求用预埋铁件固定或预留空洞与混凝土或砖墙体固
定应另行计算。
11、门窗扇包镀锌铁皮定额是按双面考虑的，若设计为单面包时，如何执行定额？
答：按双面包镀锌铁皮子目执行，其工料乘以0.67的系数。
12、窗框上穿铁条，设计钢筋的用量与定额含量不同时，能否调整？
答：可以调整。按设计图纸计算钢筋用量加2%损耗后与定额含量比较进行调整。
13、檩木如设计要求刨光或使用铁件时，如何执行定额？
答：檩木刨光者，综合工日乘以1.25的系数。檩木使用铁件者方檩木增加铁件7.5kg。园檩木增加铁件
4.1kg减去铁钉1.2kg。
14、《基础定额》和《装饰定额》均有木地板项目，如何区别？
答：《基础定额》的木地板是由板方料制作加工而成，而《装饰定额》的木地板是按成品价进入定额价的
，无制作工作内容。
楼地面工程
1、章说明第九条"垫层""基础垫层"分别指什么？
答：垫层是指地面垫层，基槽或基坑中的垫层为基础垫层。考虑基础垫层的工作量小及施工难度大，所以
按相应地面垫层定额人工乘以1.2的系数。
2、如何理解主墙净空面积？
答：主墙是指：①墙厚≥180mm的砖墙；②墙厚度≥100 mm的钢筋混凝土墙。其他非承重的间壁墙都视为
非主墙。主墙间净空面积是指以上两种墙之间的净空面积，其它非承重间壁墙所占的面积不扣除。
3、本章第七节市政室外排水工程的适用范围？
答：本节定额适用于依附于单位工程的室外排水工程（指出墙后第一个检查井至化粪池的排水工程），单
位小区内的排水工程按《市政定额》执行。第一章土石方工程的计算规则适用于本章排水工程的土方工程
。
4、整体面层及块料面层定额项目中是否包括找平层，楼梯找平层工程量如何计算？
答：整体面层及块料面层均不包括找平层，设计要求有找平层，应另套找平层相应子目。楼梯找平层工程
量按水平投影面积乘以1.37的系数。
5、单元户楼梯楼面处的休息平台抹灰工程量如何计算？
答：按本解释第五章规定计算。
6、层面40mm厚刚性防水层及预制楼板面40mm厚细石混凝土现浇层如何套定额？
答：套找平层细石混凝土相应子目，如找平层内设置钢筋网则按实计算重量后套第五章钢筋制安相应子目
。
7、踢脚板高度超过15cm，如何换算？高度超过30cm又如何执行定额？
答：踢脚板高度与定额不同时仅材料用量进行调整，人工、机械用量不变，材料用量按下式进行换算：
定额材料用量×[设计踢脚板高度(mm)÷150(mm)]
踢脚板高度超过30cm执行墙裙相应子目。
8、计算整体面层踢脚板工程量时，若门洞较多且又宽是否应扣除洞口所占长度？
答：仍按定额规定，门洞所占长度不扣除，门洞侧壁长度也不增加。
9、整体面层中水泥砂浆粉楼地面、楼梯、台阶，设计粉刷厚度与定额不同时如何换算？
答：可按找平层水泥砂浆厚度增减项目进行换算，其中楼梯的展开面积（不含侧面、底面）按水平投影乘
以1.37的系数。台阶展开面积（不含侧面、牵边）按水平投影面积乘以1.48的系数。
10、水泥防水砂浆如何换算？
答：按水泥砂浆中水泥用量加5%防水粉。
11、楼梯每级踏步板上有多根防滑条，如何计算工程量？
答：按实际根数计算。
12、水磨石地面嵌金属条如何执行定额？
答：套相应子目，扣除玻璃含量。金属条套8-73子目。
13、水磨石地面掺色粉，色粉用量如何计算？
答：在编制预算时色粉可按面层水泥白石子浆的水泥用量5%计算，工程竣工办理结算时应按实际色粉用量
进行调整。
14、地面铺贴地砖，执行《基础定额》还是执行《装饰定额》？
答：《基础定额》无彩釉地砖子目，按《装饰定额》相应子目执行。
15、缸砖地面，实际粘结层厚度与定额不同，可否调整？
答：不调整，仍按定额执行。
16、明沟设计断面与定额不同时，是否可以换算？
答：明沟设计断面与定额不同时不换算，仍定额执行。
17、混凝土散水定额子目中是否包括挖土方？
答：包括挖土方。
18、混凝土散水本章仅有一次抹光，若设计要求粉20mm水泥砂浆，如何套用定额？
答：套8-71子目扣除8-23子目一次抹光费用，增加8-20子目20mm水泥砂浆抹面费用。
19、楼梯扶手长度如何计算？其弯头工程量如何确定？
答：楼梯扶手长度按水平长度乘以1.15的系数，加梯井的宽度及最上一层扶手水平长度。楼梯一个转弯处
按2个弯头计算，如果采用上下跑的扶手且都伸至转弯处，然后用一块直料在楼梯井处将上、下跑扶手连
在一起则弯头不另计。
20、楼梯栏杆子目中是否包括预埋铁件？
答：不包括，预埋铁件另行计算，套第五章混凝土工程中铁件子目。
21、设计型钢栏杆的规格、含量与定额不同时，能否换算？
答：可以换算。
造价工程师工程量快速计算的基本方法总结
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第一节：练好“三个基本功”
练好“三个基本功”包括：提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则，等三个方面。
一、提高看图技能工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整套图纸，待对其设计意图大概了解后，
再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题：
(一)建筑图部分
1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。
2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。
3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化(包括材料做
法、尺寸、数量等变化)，以便采用不同的计算方法。
(二)结构图部分
1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。
2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容，包括砌筑砂浆类别、强度等级，现浇和预制构
件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等，以便全面领会图纸的设计意图，避免重算或漏算。
3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置，以免在计算时乱翻图纸查找，浪费时间。
4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度，具体分布在墙体的那些部位，圈梁在阳台及门窗洞口处截
面有何变化，内外墙圈梁宽度是否一致，以便在计算圈梁体积时，按不同宽度进行分段计算。 5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物，要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系，以便在计算
时做到心中有数。
目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位
一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝，因此，预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图
，对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算，避免盲目计算后又有所变化造成来回
调整。但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸
，要进行复核，待图纸答凝后，根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正，然后再进行计算。
计算工程量时，图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方，应该用建筑图和结构图对照着看，比如装
饰工程在计算天棚抹灰时，要计算梁侧的抹灰面积，由于建筑图中不标注梁的截面尺寸，因此，要对照结
构图中梁的节点大样计算。再如计算框架间砌体时，要扣除墙体上部的梁高度，其方法是按结构图中的梁
编号，查出大样图的梁截面尺寸，标注在梁所在轴线的墙体部位上，然后进行计算。
从事概预算工作时间不长，而又渴望提高看图技能的初学人员，在必要时应根据工程的施工进度，分
阶段深入现场了解情况，用图纸与各分项工程实体相对照，以便加深对图纸的理解，扩展空间思维，从而
快速提高看图技能。
二、熟悉常用标准图做法在工程量计算过程中，时常需要查阅各种标准图集，实在繁琐，如果能把常
用标准图中的一些常用节点及做法，留在记忆里，在工程量计算时，不需要查阅图集就知道其工程内容和
做法，这将节省不少时间，从而可以大大提高工作效率。
工程中常用标准图集基本上为各省编制的民用建筑及结构标准图集，而国标图集以采用04G329-3《建
筑物抗震构造详图》为最多。在实际工作中，如果经常用到某些标准图中的常用节点及工程做法，就应该
留心记下来，诸如标准图中的门窗代号代表的项目名称，预制过梁及预应力空心板代号表示的构件尺寸及
荷载等级，楼地面工程中的水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、块料楼地面及踢脚线包括的工程内容及做法
，墙柱面一般抹灰的砂浆配合比及厚度，屋面保温及卷材防水的一般做法，墙体拉结筋的节点做法，圈梁
、构造柱的节点构造等，只要记住了这些常用节点做法及相应编号，以后在其他工程中再次遇到选用该图
集中相同的节点及编号时，勿须查阅图集就可以直接计算。
标准图中的节点及工程做法很多，不可能也没有必要全部都记住，但是为了节省计算时间，必须牢记
一部分最常用的节点和工程做法，以便加快工程量计算速度。
三、熟悉工程量计算规则及项目划分计算工程量是通过“计算规则”这个平台来进行的，不同的计算规则
其项目划分、计量单位、包括的工程内容及计算规定有所不同。计算工程量，根据不同的计价方式应分别
采用不同的工程量计算规则。编制施工图预算，应按预算定额中的工程量计算规则计算;编制工程量清单
，应按《计价规范》附录中的工程量计算规则计算;工程量清单计价，应按消耗量定额中的工程量计算规
则计算。“消耗量定额”是从“预算定额”的工、料、机消耗量中移植出来的，因此，二者的项目划分和
工程量计算规则是基本相同的(以下二者简称为：定额)，但是与《计价规范》附录中的工程量计算规则不
同，其特点区别如下：
1、项目的设置不同定额中的项目一般是按施工工序设置的，包括的工程内容一般是单一的，工程量
清单项目的设置，一般是以一个“综合实体”考虑的，项目中一般包括多项工程内容。比如陕02J01图集
中，楼地面工程中的水泥砂浆楼地面“地4”一项，工程做法包括五项内容，按定额的工程量计算规则，
要计算三项(其中两项包括在分项子目中)，即：20厚1：2.5水泥砂浆面层(计量单位：m2);60厚C15混凝土
(计量单位：m3);150厚3：7灰土垫层(计量单位：m3)。但是，在清单项目计算规则中，这三项只用一个项
目表示，工程量按设计图示尺寸以面积计算。
2、项目特征划分不同定额中的项目划分只考虑简单的特征，工程量清单的项目划分较细，一般来说
，同一分项工程中有多少不同的特征就应该划分多少项目。比如混凝土及钢筋混凝土工程中，“矩形梁”
按定额的计算规定，梁截面只要符合“矩形”这一特征，工程量就可以合并计算，但是工程量清单的项目
划分，要区分梁的不同截面和梁底标高计算。
3、部分构件的计量单位不同。
工程量清单计价采用的是综合单价法，项目的综合单价具有明了、直观的特点，因而《计价规范》将
部分构件的计量单位按自然计量单位设置;而同一项目，定额为了便于分析工、料、机的消耗量，计量单
位一般按物理计量单位设置。比如工程量清单项目中，门窗以“樘”为单位计算，而在定额中则是以“m2
”为单位计算。
计算工程量，必须熟悉工程量计算规则及项目划分，要正确区分《计价规范》附录中的工程量计算规
则与定额中的工程量计算规则，及二者在项目划分上的不同之处，对各分部分项工程量的计算规定，计量
单位，计算范围，包括的工程内容，应扣除什么，不扣除什么，要做到心中有数。以免在工程量计算时，
频繁查阅“计算规则”而耽误时间。
第二节：合理安排工程量计算顺序
合理安排工程量计算顺序，是工程量快速计算的基本前提。一个单位工程按工程量计算规则可划分为
若干个分部工程，但每个分部工程谁先计算谁后计算，如果不作合理的统筹安排计算起来就非常麻烦，甚
至还会造成一定混乱。比如说，在计算墙体之前如果不先计算门窗工程及钢筋混凝土工程，那么墙体中应
扣除的洞口面积及构件所占的体积是多少就无法知道，这时只有将墙体计算暂停，又回过头来计算洞口的
扣除面积和嵌墙构件体积，这种顾此失彼前后交叉的计算方法，不但会降低功效而且极容易出现差错，导
致工程量计算不准确。
工程量的计算顺序，应考虑将前一个分部工程中计算的工程量数据，能够被后边其他分部工程在计算
时有所利用。有的分部工程是独立的(如基础工程)，不需要利用其他分部工程的数据来计算，而有的分部工程前后是有关联的，也就是说，后算的分部工程要依懒前面已计算的分部工程量的某些数据来计算，比
如，“门窗分部”计算完后，接下来计算“钢筋混凝土分部”，那么在计算圈梁洞口处的圈过梁长度和洞
口加筋时，就可以利用“门窗分部”中的洞口长度来计算。而“钢筋混凝土分部”计算完后，在计算墙体
工程量时，就可以利用前两个分部工程提供的洞口面积和嵌墙构件体积来计算。
每个分部工程中，包括了若干分项工程，分项工程之间也要合理组排计算顺序。比如基础工程分部中
包括了土方工程、桩基工程、混凝土基础、砖基础等四项，虽然土方工程按施工顺序和定额章节排在第一
位，但是在工程量计算时，必须要依序将桩基、混凝土基础和砖基础计算完后，才能计算土方工程，其原
因是，土方工程中的回填土计算，要扣除室外地坪以下埋设的各项基础体积。如果先计算土方工程，当挖
基础土方计算完后，由于不知道埋设的基础体积是多少，那么计算回填土和余土外运(或取土)两项时就会
造成“卡壳”。
综合上述：合理安排工程量计算顺序，就是在计算工程量时，将有关联的分部分项工程按前后依赖关
系有序的排列在一起，然后进行计算，其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工
程量计算速度。学易网提供
①基础工程→②门窗工程→③钢筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤楼地面工程→⑥屋面工程→⑦装饰工
程→⑧其他工程
(责任编辑：admin)