关于编制2004年市政、园林工程预结算有关问题的通知

沈城建发 [2005]25号

各市政、园林建设、监理、设计、施工、工程造价咨询单位：

根据省建设厅、省财政厅2004年结算会议精神，对编制工程预结算有关问题通知如下：

一、执行 2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》的工程

（一）关于地区材料价差计取标准

1．凡执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》、1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1988年《全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的，其地区材料价差规定如下：

表一

2．凡执行1994年《全国统一市政园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准的，其地区材料价差规定如下：

表二

3．地平材料差价调整系数范围：砂、石、白灰、钢模板、油漆、杂品、小五金、电线、阀门和管件（阀门、管件均为Dｇ100以下）及其三类物资。

4．红砖价差调整按实找差。

5．钢材、木材、水泥及其制品（管、方砖、边石、盖板等）、沥青及其制品（混凝土、混合料等）、粉煤灰制品、厂拌水泥稳定砂砾、缸瓦管、铸铁制品（管及本身管件、井盖、井座等）、玻璃、油毡纸、空心砖、灯杆、灯具、电缆、花岗岩边石、花岗岩面砖等按实际发生价格找差。

6．劳务分包工程，单独的人工、机械施工的土石方工程（挖、装、卸、运输土石方）不得计取地平材差系数，所发生的材料按实调整。

7．辽中县、新民市在镇内施工的工程不计取地平材差系数，所发生的地平材差按实调整。

（二）社会保障费

社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）按沈城建发［2004］66号文件规定执行，即按2.29%计取。

（三）主、副食补贴

1．根据沈建委发［2003］194号文件及沈阳市有关规定，凡执行2001《年全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》及其相应费用标准的综合计取主、副食补贴标准仍执行沈建委发［2003］194号规定如下：

表三

专业承包丁类施工企业和劳务分包施工企业、外埠进沈施工企业不计取主、副食补贴系数。

2．凡执行1994年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》及《1988年全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的，执行辽建发［2001］100号文件，其取费基数为调整后的新定额人工费，综合计取主、副食补贴标准如下：

表四

专业承包丁类施工企业和劳务分包施工企业、外埠进沈施工企业不计取主、副食补贴系数。

3．凡执行1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准的，执行辽建发［2001］100号文件，其取费基数为调整后的新定额人工费，综合计取主、副食补贴标准如下：

表五

专业承包丁类施工企业和劳务分包施工企业、外埠进沈施工企业不计取主、副食补贴系数。

（四）施工干扰费

施工干扰费计取标准执行辽建发［ 2002］76号文件有关规定。

（五）现场围挡费

按实结算，列入其他费用，不参与取费（税金除外）。

（六）土地使用税、印花税

1．凡经市核定取费类别的施工单位，均按定额直接费计取土地使用税、印花税，其中：甲类取费为0.7%，乙类取费为0.5%，丙、丁类及类别外取费为0.3%。

2．该项费用列入其它费用，不参与取费（税金除外）。

（七）关于施工用水、电问题

1．施工用水、电是按建设单位有水、电源考虑的，如无水、电源，需要其他方式供水、电时，发生的费用按实计算，并相应扣除定额中水、电费（含水、电价差部分）。仍执行沈建委发［2003］194号文件有关规定见下表。

表六

2．凡执行1994年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准的仍按辽建发［1993］153号文件有关规定执行。

3．凡执行1988年《全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的按实发生计算。

（八）营业税

1．凡工程所在地为市区的营业税率为3.445%。

2．凡工程所在地为县城（含县级市）、镇的营业税率为3.381%。

3．凡工程所在地不在市区、县城、镇的营业税率为3.252%。

4．营业税计算基数为：直接费+间接费+其它费用。

（九）实行市政招投标的工程或一次性包死的工程可以计取风险系数，风险系数计取标准按《辽宁省工程造价信息》发布的系数标准执行。

二、执行 2004年《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》的工程

（一）实施工程量清单招投标的工程

1．工程量清单计价采用综合单价法，企业依据自身情况自主报价。

2．直接费部分，人、材、机费用可按企业定额或造价管理部门发布的有关规定执行。

3．综合费，即应计入综合单价内的企业管理费、利润，可参照《辽宁省建设工程费用参考标准》执行。

（二）规费

规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，这些费用属于不可竞争的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

（1）工程排污费：根据沈价发［2000］340号文件规定，每吨建筑垃圾及残土收取2.00元，根据垃圾不同，参考容重为1.2～1.8吨/立方米。

（2）工程定额测定费：根据国家计划委员会、财政部计价费［1997］2500号及辽政发［2001］15号文件规定，按建设工程造价的1.2‰计取。

（3）社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）：按照税前工程造价的2.29%计取。

（ 4）住房公积金：按照税前工程造价的0.54%计取。

（5）危险作业意外伤害保险：根据《中华人民共和国建筑法》第48条规定，从事危险作业的职工必须办理意外伤害保险。《建筑工程意外伤害保险条款》（试行）规定按工程造价的4‰计取。

4．构件增值税计取标准

根据沈国税一字［1998］127号文件精神，构件增值税计取标准调整如下：市内为7.14%，县、镇为7.00%，乡为6.72%。

5．营业税计取标准 表七

沈阳市城市建设管理局

沈阳市城乡建设委员会

沈阳市财政局

二○○五年三月十四日