餐厅转让合同_中国法律网

标题：餐厅烧烤转让合同---时间：2006-08-31餐厅烧烤租赁合同
出租方：孙东堂：电话：0. （以下简称甲方）

承租方：电话：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商达成如下合同条件：
一、甲方将苏家市场西头220左右平方米的餐厅烧烤店[平房十五套之1-4号门头房（由东向西为1——15号）]租给乙方经营使用，房屋租金共计元/年。设备工具由双方共同盘点，列出清单一式三份，合同期满如有损坏或减少由乙方按时价补偿现金或实物，设备工具有偿使用费4000元/年。原料及库存商品按进价累计由乙方付给甲方现金。采取先交款后使用店面和工具设备的办法。自签定合同起由乙方交给甲方壹年租金后使用房屋。乙方不得转租、转让所租店面及工具设备，否则甲方立即收回店面。下次房租在2007 年7月31 日前交清。否则甲方有权中止合同，另作它用。工具设备押金两万元。二、合同租赁期限为两年，自2006年9月日至2008年10月15日止，期满后双方另行协议。乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。（+4000+=元）
三、合同期内甲方收水费每立方2元，电费每千瓦时0.9元，按表计量，由甲方通知乙方、乙方接交款通知两日内将水电费交给甲方，不得拖欠，否则后果自负。四、乙方的义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管好甲方房产及配套设施，租期内如有损坏，乙方负责赔偿，小型维修由乙方负责。
五、合同期内甲方除收取房费及水电费外，其他一切费用均由乙方负担。
六、合同期内，乙方经营场所如遇国家或单位规划占地，提前一个月通知乙方，乙方应无条件服从规划。因规划、拆除经营场地所造成的经济损失，由甲、乙双方各自负担自己的经济损失，甲、乙双方互不赔偿损失，乙方自行安排经营场地，合同自动解除。
七、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，共同信守。另交有关部门备案。
八、未尽事宜双方本着友好合作的原则，依照社会公德和法律规定协商解决。

甲方：乙方：

公章：公章：

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