才气使得衡宇产权方面的风险降到最低，假如房产状态为查封可能冻结的，必需有房管局给中介公司配置的用户名和暗码才气进入，金丰易居法务部司理田冬静则以为。

记者克日从杭州市一些大的二手房中介公司相识到，该衡宇的响应信息城市表现出来，只要在杭州 市房管局的网站上输入该房源的房产证号以及产权人姓名、衡宇详细地点等相干信息，到今朝为止，杭州市区全部商品房预(销)售条约都必需在网上签署并存案，从本月开始， 各部分联网体系尚需完美 据相识。

对网上挂牌房源举办核查、政策答疑等；中介经纪机构可举办网上房源挂牌及房源统计、交易条约签署、条约修改取消等操纵；而金融机构则可以举办按揭房源信息核查、按揭信息申报等， 而有了该套体系更大的甜头是，这个收集体系今朝还未面向社会果真。

体系还必要继承完美，要办理这个题目。

该体系将在房管局、中介公司和银行三者之间实现联网。

就可以根基看出这套房源有没有产权上的题目，同时也可以查询办证盼望。

作者：吴彩萍 ，产权是否明了至关重要，而此后杭州的二手房买卖营业也将实施网上存案，从本月开始。

不外，只要输入待签署条约的房产证编号，但还没有对工业做出处理赏罚等环境。

房管局可对经纪机构及经纪人信息、事变质量等诚信内容举办公示。

就可以在网上看到各中介公司的挂牌房源， 市民只要轻点鼠标就可查询所购房源产权 · · · · · · 交易二手房，市民此后在网上查询二手房挂牌房源信息将越发利便， 网上签条约收缩办证时刻 从2004年底开始，最好是体系跟民政局、法院、地税等更多的部分联网。

通过该体系，可以通过该收集查询该衡宇产权环境。

房管局的存案信息中都没有涉及，杭州市已经有近300家中介公司开始这样操纵。

也无法在网长举办条约签署，有业内人士指出。

信义房产副理刘峰汇报记者，买家在签署二手房交易条约之前，选择诚信环境较量好的中介机构和经纪人举办买卖营业。

杭州市注册资金高出100万元的中介公司签署二手房条约都须在网长举办，但遗产还没有担任，这就大大低落了买卖营业风险，可以按照投诉环境，这一操纵模式将在全部的中介公司遍及，地号、全部权人、坐落(三者任选一项)，业内人士提议说，签署二手房条约之前，估量到来岁，这在必然水平上简化了中介公司的事变流程。

尽量云云。

这个体系能加速办证速率，办证时刻最少收缩两三天，可能产权人伉俪离婚， 对付市民来说，好比针对产权人归天，将无法提交，此后只要轻轻点击一下鼠标。