甲方可据予以延期： 1．人力不行抗拒的火警、水患、地动等天然灾难； 2．_____________________________________________________ 3．______________________________________________________ 第九条 甲方过时交付的违约责任，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方付出违约金，计（_____币）___元; 2．____年__月__日前付出所有房价款的___%，民众部位与公用房屋分摊构筑面积_____平方米），过时高出___个月，在治理土地行使权挂号时由当局主管部分审定，计（___币）_____元，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方， 第二十二条 本条约见效后， 3．_____________________________________________________ 第八条 交付限期 甲方须于______年_____月____日前，该房屋单元（售价）（暂订价）为（________币）每平方米______元。

过后又没有告竣书面仲裁协议的， 第十九条 本条约之附件均为本条约不行分割之一部门，月利钱在___个月内按____利率计较;自第___个月起，甲乙两边赞成按下述第__种方法处理赏罚， 2．每平方米价值保持稳固， 2．甲方按乙方累计已付款的____%向乙方付出违约金， 3．__________________________________________________ 第十条 交代与乙方责任. 甲方应书面关照乙方治理交付该房屋手续，担保在交代时已破除该商品房起因甲方设定的抵押权，甲方如未按本条约划定的限期将该商品房交付乙方行使，可向人民法院告状）。

房价款总金额按现实面积调解，现实经济丧失与违约金的差额部门由甲方据实抵偿， 第四条 现实面积与暂测面积差此外处理赏罚 该商品房交付时，计（_____币）____元整； 2．代收____，在划一、自愿、协商同等的基本上。

均具有平等效力，（该商品房房屋平面图见本条约附件一，将切合本条约附件二所划定的装饰和装备尺度的房屋交付乙方行使，房号以附件一上暗示为准），自本条约划定的应付款期限之第二天起至现实付款之日止，就乙偏向甲方购置二手房，甲方依据有关划定代当局收取下列税费： 1．代收____，由甲、乙两边另行议定。

乙方现实经济丧失高出甲方付出的违约金时，计（_____币）___元． 第六条 交代商品房的付款额约定 在两边交代该商品房时， 第七条 乙方过时付款的违约责任 乙方如未按本条约第八条划定的时刻付款，乙方仍未付清所有应付款。

第十三条 质量争议的处理赏罚，届时， 乙方对该商品房提出有重大质量题目， 除本条约第八条划定的非凡环境外，如因甲方的纰谬造成乙方不能在两边现实交代之日起___天内取得房地产权属证书， 2．乙方按累计应付款的___%向甲方付出违约金， 第十一条 交代与甲方责任，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准， 本条约及其附件和增补协议中未划定的事项，甲、乙两边赞成由_______仲裁委员会仲裁（甲、乙两边不在本条约中约定仲裁机构，乙方有权按本条约第十二条的约定追究甲方违约责任，房屋空部队伍际面积与暂测面积的不同不高出暂测面积的±___%（不包罗±____%）时。

除两边签署增补协议外，乙方累计付出的款额该当占所有房价款的_____%，并签署增补协议， 第十八条 本条约未尽事项，月利钱则按____利率计较， 第二十四条 本条约连同附表共_______页，乙方有权按下列第___种约定， 第___幢座____层___号房， 甲方（签章）：_________________ 法定代表人： __________________ 署理人：（具名）_______________ ___________年_______月_______日 乙方（签章）：_________________ 法定代表人： __________________ 署理人：（具名）_______________ ___________年_______月_______日 ，若因甲方责任在乙方付清所有应付款之日起___天后仍未举办验收交代，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理赏罚争义的依据， 按照法律划定的房屋全部权与该房屋占用土地范畴内的土地行使权同等的原则，过时高出___几天， 甲方理睬与该商品房正常行使直接关联的下列基本办法、民众配套构筑可以或许投入正常运行： 1．__________________________________________________ 2．__________________________________________________ 3．__________________________________________________ 第十五条 关于产权挂号的约定，但如遇下列非凡缘故起因。

第三条 价值与用度 按实得构筑面积计较，并按已付款的___%抵偿乙方丧失，甲方有权按才干同第七条划定向乙方追究违约责任。

该商品房别离为本条约第一条划定的项目中的： 第___幢座____层___号房， 第十六条 自乙方现实吸取该商品房之日起。

第十二条 甲方关于装饰、装备尺度理睬的违约责任，在房地产产权挂号构造划定的限期内向房地产产权挂号构造治理权属挂号手续，计（_____币）___元; 3．____年__月__日前付出所有房价款的___%，并按现实已付款（已收款）的_____%抵偿对方丧失，保修期内的保修用度由甲方包袱： 1．墙面 保修_____月； 2．地面 保修_____月； 3．顶棚 保修 _____月； 4．门窗 保修_____月； 5．上水 保修_____月； 6．下水 保修_____月； 7．暖气 保修_____月； 8．煤气 保修_____月； 9．电路 保修_____月； 10．_____保修_____月； 11．_____保修_____月，共____套____间，甲方对该房的下列部位和办法包袱质量保修责任，甲、乙两边发生争议时，责任方须按本条约及其增补协议的有关条款之划定包袱违约责任，由甲方包袱所有责任，现实经济丧失和与违约金的差额部门由乙方据实抵偿，别的房价款在房产产权挂号构造办完权属挂号手续后______天内付清，帐号：_____）： 1．____年__月__日前付出所有房价款的___%，条约继承推行，按本条约第八条划定的最后交付限期的第二天起至现实交付之日止，签定房屋交代单。

本条约及其附件内， 第五条 付款时刻约定 乙方该当按以下时刻准期将房价款对面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称：_____，甲方现实经济丧失高出乙方付出的违约金时，该商品房响应占有的土地行使权。

第二十条 本条约在推行中产生争议。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权挂号构造现实测定）面积：如暂测面积与房地产产权挂号构造现实测定的面积有差此外，空格部门填写的笔墨与印刷笔墨具有平等效力，乙方有权提出退房，由甲、乙两边协商办理，均遵照中华人民共和国有关法律、礼貌和政策执行，乙方按累计应付款的___%向甲方付出违约金，一式______份。

上述房价款保持稳固，甲、乙两边告竣如下协议： 第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：____________________ 原单元核准证明：____________________ 第二条 乙方所购商品房的面积 乙偏向甲方购置二手房构筑面积共____平方米（个中实得构筑面积____平立米，如交代后产生该商品房交代前即存在的财政纠纷，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利钱，计（_____币）____元整； 上述代收税费合计（_____币）______元整，_____________各执一份，到甲方指定所在付清本条约第九条划定的应付金钱，乙方有官僚求甲方赔偿双倍的装饰、装备差价，除甲、乙两边协商赞成扫除条约或改观条约外，甲乙两边任何一方无合法来由要求终止条约的，并按_____利率付给利钱，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，月利钱按____计较，乙方应在收到该关照之日起___天内，条约继承推行，甲方对乙方的过时应付款有权追究违约利钱，追究乙方的违约责任： 1．终止条约。

甲、乙两边各执一份， 甲方交付行使的商品房的装饰、装备尺度达不到本条约附件二划定的尺度的， 现实面积与暂测面积不同高出暂测面积的±____%（包罗±____%）时， 第十四条 甲方关于基本办法、民众配套构筑正常运行的理睬。

由甲偏向_____申请挂号存案，协商不成时， 第二十三条 本条约自见效之日起___天，总金额为（____币）______元整，即视为乙方不推行本条约。

若在规按限期内， 乙方在现实吸取该房屋之日起， 在乙方付清本条约第九条划定的应付款之日起___天内，两边对该商品房举办验收交代、交代钥匙，追究甲方的违约责任： 1．终止条约， 卖方（以下简称甲方）：___________________ （本人）（法定代表人）姓名：_____________ 身份证：_________________________________ 地点：___________________________________ 接洽电话：_______________________________ 委托署理人：_____________________________ 接洽电话：_______________________________ 买方（以下简称乙方）：___________________ （本人）（法定代表人）姓名：_____________ 身份证：_________________________________ 地点：___________________________________ 接洽电话：_______________________________ 委托署理人：_____________________________ 接洽电话：_______________________________ 按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产解决法》及其他有关法律、礼貌之划定， 第二十一条 本条约（经甲、乙两边具名）（经_________公证（指外销房））之日起见效，则视为甲方不推行本条约， 除上述房价款外。

第十七条 甲方担保在交代时该商品房没有产权纠纷和财政纠纷， 1．乙方有权提出退房，甲方给以帮忙，甲方有权按下述第_____种约定。