3．其他：买方付出：_______％；卖方付出：______％， 第十七条 本条约与其他文件的斗嘴办理 交易两边在本条约签署之前的理睬及协议，房地产用途为：______________________。

条约签署到产权过户，对房地产周围的情形、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等环境举办充实相识。

条约继承推行。

买方将定金在条约约按限期内存入监会计号， 3．买方在签署本条约前， 买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权挂号费；（14）房地产买卖营业处事费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押挂号费；（17）借钱（抵押）条约公证费；（18）授权委托公证费，抵押贷款金额以银行理睬发放贷款金额为准； （3）银行理睬发放贷款不敷以付出房款余额的，在收文回执载明的回覆日期届满之日起日内，卖方对该房地产享有完全的处分权，但还有约定的除外，提议交易两边通过银行第三方托管方法举办资金禁锢，应事先全面相识治理按揭贷款所应具备的前提和应提交的资料， 第二十一条 送达 当事人所填写确认的通信地点即为送达地点，致条约目标不能实现。

第六条 买卖营业定金 该房地产买卖营业定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元），请交易两边在签约前当真阅读以下内容： 1．本条约文本由“深圳市二手房网上买卖营业体系”天生，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业解决处事费、垃圾清运费、____________等用度结清， 今朝该房地产品业解决公司为_______。

4．为担保买卖营业资金安详，自约定的交付限期届满越日起至现实交付日止，交易两边在划一、自愿、公正、协商同等的基本上就本条约所涉房地产转让事件， 以上按划定应由卖方和（或）买方付出的税费， 5．本条约见效后， 3．交易两边约定的其他付款方法：_________________________________， 上述定金提议交由交易两边约定的银行第三方账户禁锢，卖方需付税费：（1）业务税；（2）都市建树维护税；（3）教诲费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产买卖营业处事费；（8）土地行使费，法律责任不因纳税方的变革而转移，此款在卖方现实交付房地产及完成产权转移挂号时举办结算， 第十二条 耽误交房的违约责任 除本条约还有约定外，两边约定按以下第____种方法处理赏罚： ○1．买方应于银行出具贷款理睬函之日起三日内补足应交款， ② 卖方须于该房地产交付买方行使前扫除原租赁条约。

第十条 税费包袱 按有关划定， 第十九条 法律合用与纠纷办理 因本条约产生纠纷，卖方未按条约约定的限期将该房地产交付买方， 第十一条 房地产交付 卖方该当于________将该房地产交付买方，此交房担保金的处理赏罚要领为下列第____种： 1．交由居间方托管； 2．其余：____________________________， 当事人根基信息： 卖方：____________________________________________ 姓名：_______________________ 国籍／地域：_______ 身份证／护照号码：___________ 接洽电话：_________ 通信地点：___________________ 邮政编码___________ 公司或机构名称：__________________________________ 业务执照号码：_______________ 所占份额：_________ 通信地点：___________________ 邮政编码：_________ 法定代表人：_________________ 接洽电话：_________ 身份证／护照号码：________________________________ 署理人：_____________________ 接洽电话：_________ 身份证／护照号码：________________________________ 通信地点：___________________ 邮政编码：_________ 共有权人：___________________ 姓名：_____________ 国籍／地域：_________________ 接洽电话：_________ 身份证／护照号码：________________________________ 通信地点：___________________ 邮政编码：_________ 所占份额：________________________________________ 公司或机构名称：__________________________________ 业务执照号码：_______________ 所占份额：_________ 通信地点：___________________ 邮政编码：_________ 法定代表人：_________________ 接洽电话：_________ 身份证／护照号码：________________________________ 买方：____________________________________________ 姓名：_______________________ 国籍／地域：_______ 身份证／护照号码：___________ 政编码：___________ 通信地点：___________________ 接洽电话：_________ 所占份额：________________________________________ 公司或机构名称：__________________________________ 业务执照号码：_______________ 所占份额：_________ 通信地点：___________________ 邮政编码：_________ 法定代表人：_________________ 接洽电话：_________ 身份证／护照号码：________________________________ 署理人：_____________________ 接洽电话：_________ 身份证／护照号码：________________________________ 通信地点：___________________ 邮政编码：_________ 按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产解决法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、礼貌的划定， 房地产证号为：________________________，交易两边经协商同等， 经两边协商，即视为卖方收讫，并共同银行治理贷款审批手续，时代也许会呈现产权被查封等非凡环境， 第十四条 产权转移挂号 交易两边须在签署本条约______日内，条约附件及增补协议经交易两边配合签署后与条约正文具有平等法律效力。

2．有权扫除条约并要求买方付出该房地产总价款百分之____________的违约金。

第九条 买方过时付款的违约责任 买方过时付款的（因银行贷款缘故起因导致买方过时付款的除外）。

过时则以该房地产转让总价款为基数按逐日万分之____向买方付出违约金， 2．买偏向银行抵押付款 （1）买方须于年代日之前付出除定金、交房担保金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元），卖方有官僚求买方按下列第种（只能选择个中一种）方法包袱违约责任： 1．要求买方以未付金钱为基数。

因交易两边协商改变现实纳税方的，记录水、电、气表的读数，卖方_____份，卖方须于_________前帮忙买方与承租人签署新的租赁条约，并治理交代手续； 2．交付该房地产钥匙； 3．________________________，产权过户才算完成，卖方须于签定《深圳市二手房交易条约》前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，该当对本条约所涉房地产举办实地考查， 第七条 交房担保金 为防御买卖营业风险。

套内构筑面积为：____________平方米， 第十五条 其他违约责任 任何一方不推行本条约约界说务， 本条约签署后______日内，未被修改的文本印刷笔墨及空格处填写的有用笔墨与标记均视为交易两边合意的内容，（9）提前还款短期贷款利钱；（10）提前还款罚息， 第十八条 条约附件 本条约共有附件________份，租赁条约见附件［租赁编号：______________，买方_____份，其他交有关部分，应向对方付出该房地产总价款百分之______的违约金。

作为交房担保金（不高出买卖营业总价款的____％），细心确认个中的选择性、增补性、修改性内容， 第十三条 附随债务的处理赏罚 卖方在交付该房地产时， 深（ ）房现买字（ ）第____号 出格提醒 为更好地维护交易两边正当权益， 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口。

但修改、增补的内容该当切正当律、礼貌及本房地产项目土地行使权出让条约的划定，对条约条款有疑问时，按照不行抗力的影响， 其他用度：（19）权籍观测费；（20）房地产交易条约公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以现实产生的税费为准），月租金__________元整（小写_______），并推行下列手续： 1．交易两边配合对该房地产及隶属办法装备、装饰装修、相干物品清单等事项举办验收。

卖方应在扫除条约之日起三日内全额退还买方已付____________等全部金钱，配合向房地产权挂号构造申请治理转移挂号手续，买方对因原租赁条约而发生之纠纷不包袱当何责任。

在买方领取新居产证后_____个事变日内须治理抵押挂号手续。

原租赁条约在有用期内对买方如故有用，告竣如下协议： 第一条 转让标的 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。

不然买方有权从交房担保金中抵扣上述欠费，交易两边当事人可要求对方出示身份证明、企业法人业务执照、房地产证等有关证明文件， ○2．条约扫除，除有出格约定， 6．买方需按揭购房时，不然视为卖方违约，因此请交易两边务必留意买卖营业风险。

协商不成时，有一个时刻进程，定金在交易两边治理过户手续时自动转为楼款。

均具平等法律效力， 该房地产土地行使权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止，依据中华人民共和王法律， 任何一诽富按约定或法律、政谋划定缴纳相干税费，向卖方付出定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元），并自不行抗力竣事之日起日内向另一方提供证明，并当真审视条约内容， 卖方（签章）：_______________ 买方（签章）：_______________ 卖方署理人（签章）：_________ 买方署理人（签章）：_________ __________年________月_____日 __________年________月_____日 附件一 两边其他约定：_________________________ ，向卖方付出定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元），单子交买方确认，物业解决处事费为每月每平方米构筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元），至交易两边约定的银行第三方禁锢账户； （2）买方须于年代日之前向银行提交抵押贷款申请的相干资料，导致买卖营业不能继承举办的。

提议以银行第三方托管的方法举办资金禁锢，买方自时起享有卖方在原租赁条约项下之权力任务。

同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／担保金及预交租金（如有）转交予买方，若有与本条约不符合的。

交易两边须治理交纳税费的手续，交易两边经协商同等按下述第种方法处理租赁条约（只能选择个中一种）： ① 该房地产产权转移后， 1．一次性付款 买方须于年代日之前将上述房款付出至交易两边约定的银行第三方禁锢账户， 第十六条 不行抗力 因不行抗力不能推行本条约的，具有平等法律效力， 上述金钱提议买方付出至交易两边约定的银行第三方禁锢账户。

但法律还有划定的除外，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方付出违约金，按以下第____________方法处理赏罚： 1．由法律、礼貌和政谋划定的缴纳方缴纳。

第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元），因不行抗力不能凭证约定推行条约的一方当事人该当实时奉告另一方当事人， 第二条 房地产产权近况 该房地产没有设定抵押也未被查封。

该转让价款不含税费，并以协议方法明晰约定资金监会计户及资金交付前提等相干事件，督促卖方按约定准期交付该房地产并结清全部用度，只有颠末房地产挂号构造的转移挂号，采纳下列第_____种方法办理： 1．向深圳仲裁委员会申请仲裁； 2．向中国国际经济商业仲裁委员会华南分会申请仲裁； 3．向____________人民法院告状，个中：____________ 上述________________________项由卖方付出，卖方担保于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出。

以本条约为准， 上述________________________项由买方付出，条约继承推行，卖方有任务如实提供包罗产权状况、租赁环境、户口等有也许影响买卖营业的真实信息，由交易两边协商办理。

本条约推行进程中因法律、礼貌和政策缘故起因新增的税费， 第二十条 条约数目及持有 本条约一式_______份， 2．交易两边赞成由方缴纳。

7．本条约签署不便是产权过户，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］，该房地产于_______年_______月完工，条约附件为本条约构成部门，该房地产证由买方领 (责任编辑：admin)