父子分家协议怎么写?

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　　父子分家协议怎么写?

　　分家产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

　　( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼;

　　( 二 ) 分家的理由、原因和目的;

　　( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;

　　( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名;

　　( 五 ) 证人姓名;

　　( 六 ) 立约人、证人签名盖章;

　　( 七 ) 立约的具体时间及执行日期

　　【相关知识】

　　分家协议书格式是怎样

　　爷爷走后，我们跟几个伯父的关系都很紧张，因为我爸爸年纪最小，一直都跟爷爷一起住，爷爷走后，什么遗嘱都没留下，我们也就一直住在祖屋，现在几个伯父吵着要分家，我想要一个分家协议书，不知道分家协议书格式是怎样的，可以告诉我吗?谢谢~!

　　中顾网律师解答:

　　分家协议书一定要在所有的当事人共同参与全体一致同意该分家的方法才是有效的，下面向你提供一份分家协议书格式，你可以根据你自己的实际情况去更改。

　　分家协议书(格式)

　　协议人:

　　(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.

　　(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.

　　(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.

　　________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________ ,________ ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

　　一、上述位于____________的房产分归________、________所有.

　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　　三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.

　　四、本协议经当事人签字生效.

　　五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份. 》》全文

　　《民法通则》之财产分割

　　债权

　　第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

　　第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　第八十六条债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。

　　第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

　　第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：

　　(一)质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。

　　(二)履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。

　　(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。

　　(四)价款约定不明确的，按照国家规定的价格履行;没有国家规定价格的，参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。

　　第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：》》全文

　　【相关案例】

　　分家协议书能否对抗法定继承?

　　某甲有房产六间，两个儿子成家之后进行了分家，将六间房分给两个儿子，大儿四间，小儿两间。有分家协议，父母子女均了签字。但是一直没有办理房产过户手续。现父母已死，分到两间房的小儿子提出要按继承平分房产，老大不同意，说当初有分家协议。那么分家协议有效吗?能对抗法定继承吗?

　　中顾网律师：

　　这个分家协议定性为赠与合同比较恰当。

　　所以应该是未交付的赠与合同的效力问题。

　　根据合同法，赠与合同自签定之日起生效，赠与人有交付赠与财产的义务，受赠人有要求交付赠与财产的权利。

　　不动产的交付以变更登记为标准，所以该赠与财产并未交付。

　　赠与人死亡后，合同权利义务均由继承人继承，继承人既继承其交付赠与财产的义务，也继承撤销赠与合同的权利，所以赠与人的继承人在赠与财产未交付而赠与人死亡的情况下，可以撤销赠与合同。

　　赞同本案法律关系为赠予合同。

　　但本合同不能撤销。原因：赠予合同在赠予物(具有道德义务或公证的除外)交付前，赠予人可以撤销赠予合同。但该撤销权仅限于赠予人行使。而实际上，本案中当事人在签订了分家协议后，事实上房屋已实际进行了交付(虽然没有办理房屋产权变更登记)，赠予合同已实际履行。

　　当时长子分得四间，次子分得两间，是三方当事人的真实意思表示，现次子要求按法定继承平分房产有违当初各方当事人的真实意思表示，是不诚信的行为。民事行为尊行私法自治的原则，在权利人对其财产作出约定的时候，只要不是法律所禁止或是限止实施的行为均应认定为有效。因此，分家协议的法律效力应高于法定继承的法律规定。》》全文

　　分家协议书实例

　　刘冰现分得现厨房及其对下的柴房,现住的房间及其对下的房间.二楼的客厅.鱼塘上的鸡舍一间,鱼塘各一半.猪栏里右边猪舍两间,及其黄皮树附近的空地一块.水井边上的地各一半,猪栏上面的地各一半.和尚塘上的地各一半.大虫岭上的田和地各一半,河边上的地各一半.社冲的果地和地各一半。

　　徐屋屋背的地和金生屋背的地。白粉冲的小田和猪乸嘴的田，和尚塘的两分田，下塘洞的田。现有的楼梯间和冲凉房和沼气池都是公用。其它未尽事谊列为公用，如有意见再作商量。

　　刘波现分得现饭厅及其对下的柴房。现住的房间及其对上的房间。现旧厅屋的右边房一间。鱼塘上的鸡舍一间，鱼塘各一半。猪栏里左边猪舍两间及其龙眼树附近的空地。水井边上的地各一半，猪栏上面的地各一半.和尚塘上的地各一半.大虫岭上的田和地各一半,河边上的地各一半。

　　社冲的果地和地各一半。白粉冲的地和秧雷冲的地，啟祥屋背的地，大坡岭的地。白粉冲的大田和秧雷冲的田。现有的楼梯间和沼气池和冲凉房都是公用。其它未尽事谊列为公用，如有意见再作商量。》》全文

　　分家协议书纠纷

　　我哥哥要结婚了，在我们这里的习俗是这样就要分家的，但是想到一个问题，在分家协议书中写明了某某地的一套房子分给了哥哥，那么这份分家协议书是否同样也可以证明那一套房子是婚前财产了呢?

　　不过，这套房子还是有一部分贷款没有还清，作为债务形式分配给哥哥的。这样是否会影响对婚前财产的判定?

　　请了解法律达人举出条理证明一下，谢谢!

　　中顾网律师：

　　房产是以“房产证”为准，有没有协议，只要房产证上面不是你哥哥的名字，房产就不会是你哥哥的夫妻共同财产。

　　是你哥哥的名字，婚前买的就是他的个人婚前财产，婚后你哥只要还贷，那还贷部份再怎么写也是属于夫妻共同财产。》》全文