当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖，开发商就没收定金；如果以后签订了正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。根据《解释》第四条规定，我们认为，商品房认购书中的定金同时有两重属...

上诉人(原审原告)：王锐，男， 1972年4月15日出生，汉族，原海南师院聘用人员，住海口市新华路市政府大院24栋203房。 委托代理人杨许梓，海南法立信律师。 被上诉人(原审被告)：海南师范学院。 住所地：琼山市府城镇。 法定代表人刘和忠，该院院长。 委托代...