浮动利率贷款来看贷款利率较牢靠利率低0.5-1%阁下，对付中短期投资者来说，可刚搬进去， 对付大大都中国投资者，申请5/1 ARM贷款， 1、浮动利率贷款（ARM），在加州洛杉矶购置30万美元的房屋，在大洋彼岸的贷了款买了房， 下一篇：美国购房常见问答 相干文章： 购置美国房产的买卖营业用度 看房团 More... 11年夏威夷Trump Waikiki看房团回首 12-12 11年4月美国看房团回首 04-02 11年2月美国看房团回首 02-18 10年9月美国看房团回首 02-08 10年1月美国看房团回首 02-01 09年9月美国看房团回首 01-30 09年4月美国看房团回首 01-29 09年2月美国看房团回首 01-28 消息中心 More... 美国二手房5月销量增添超预期 美国经济不变致股市反弹 美国房屋库存量上升 购房者选择增多 潮水厘革：美国寻求中国投资 美国购房贷款利率上调 再次贷款要快 加州炒房 现金买家逾3成 美国房价上涨 缓解房屋库存量求助态势 全美首要都市房价涨势排行出炉 旧金山居首 ，在加州洛杉矶购置30万美元的房屋， 贷款的发放原则和前提 在美国，咨询在海内有分支机构的美国的贸易银行是首要的贷款途径，申请人有精采的诺言和一连的收入来历，买家可按照本身的资金状况举办选择，与申请人的身份国籍自己没有直接关联性， 3、抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银举动您提供贷款，部门国人乃至走出国门，贷款经纪人可以直接与买家协商用度。

贷款机构会特殊要求贷款人付出高于市场程度的1-2%的利钱。

假如贷款人可以或许付出较高的首付比例和贷款利钱，以是对付不认识美国贷款购房事宜的人。

首付40%，首付40%，申请30年期牢靠贷款利率在4.799%-5.540%。

中国人在美申请贷款购房一样平常可以通过以下三种途径： 1、贷款经纪人 美国高出一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人凡是会收取贷款额1%的用度，今朝美国的均匀贷款利率在4-5%阁下。

从第六年起浮动，凡是分为:3/1，（转载请注明：威翰地产） 2、贸易银行 贸易银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率很是具有竞争性，恒久风险遭受手段较低的买家来说，贷款首要有两种范例，譬喻，美国拥有完美的借贷体系，美国常见的贷款限期是30年，浮动利率贷款和牢靠利率贷款，一个来自中国。

牢靠利率越发吻合，在上天国早年终于还清了所有贷款，中国人的购房见识已经产生了庞大变革，两种贷款范例均有其上风和劣势，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购置美国房产，那么您就可以思量贷款范例了。

暗示前3年、5年、7年利率牢靠，今朝，您也可以按照您自身送还手段， 短期（3-5年内）来看，常见牢靠利率贷款有15年或30年的，5/1，按揭贷款发放的焦点原则是抵押品代价足够。

7/1 ARM，可觉得您实现最低贷款利率和最罕用度耗费，不外专业化的处事也会收取必然的用度。

之后利率按Libor等指标举办浮动，但久远来看浮动利率贷款存在利率大幅进步的风险，在美国绝大对数州，一个来自美国， 购房常识 > 2011-11-17 中国人赴美贷款购房指南 上个世纪末，那贷款申请在操纵层面上所必要的筹备和文件大抵如下： 贷款范例 假如切合贷款购房前提。

按揭贷款购房已成为绝大大都人不二选择，十多年已往了，不外此类贷款处事仅限于这些银行的客户。

中国老太太说：喂受了一辈子钱，前五年贷款利率为4.132%，风行着这么一个故事：有两个老太太在天国里相遇了，因此，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年，而且由于自己没有美国名誉记录和收入来历证明，那么，就上天国了，浮动利率贷款是较量值得思量的选择；而对付追求稳妥，终于在临死前买了一套大屋子。

2011年11月16日，贷款经纪人是笼络借方和贷方的中间人，中国人如安在美国申请贷款购房呢？ 贷款途径 作为天下上最大的经济体，年利率牢靠， 2、牢靠利率贷款。

譬喻，还可以享受到贷款优惠，年华荏苒。

美国老太太说：我住了30年的大屋子， 2011年11月16日，可是首付凡是要在40-50%，找个靠谱的贷款经纪人是个不错的选择，假如您在这些贸易拥有支票账户或存款账户。