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杭州最新首套房贷利率
首套房贷再度传来松动的动静。继本年1月各银行纷纷打消房贷利率加价，回归基准利率之后，近期又重启利率9折乃至85折优惠。
从贷款申请前提来看，85折优惠利率尚未广泛，但基准利率开始淡出，大都购房者可以或许申请到9折利率优惠的房贷。如果天资前提较好的优质客户，可以申请到85折优惠利率。与此同时，首套房贷审批与发放的周期收缩。较之客岁下半年必要列队1至2个月时刻，工行、中行等已将房贷审批时刻收缩至1周阁下。换言之，首套房贷的申请变得轻易了，贷款本钱也低落了。
首套房贷降门槛与当前楼市调控政策并不斗嘴。近几个月来，多个部分夸大支持住民的公道购房需求，优先担保初次购房家庭的贷款需求。国度发改委副秘书长李朴民在本年两会时代接管媒体访谈时暗示，本年要完美住民购置首套自住平凡商品住房贷款优惠政策，支持住民的公道购房需求。上海银监局上月夸大，保障房贷款利率不高出同期贷款基准利率，勉励有前提的银行对利率恰当下浮。
从贸易银行层面来看，具备了下调首套房贷利率及加速放贷的前提。客岁的房贷加价及列队期待，与其时的信贷额度求助有很大相关。眼下活动性改进，机构乃至担忧有用信贷需求也许降落。南边基金日前宣布的计策陈诉暗示，本年前两月，我国新增贷款局限低于预期，不是由于银行穷乏贷款额度，而是企业估量到经济增速仍在放缓，不敢等闲扩大产能，反应了现实贷款需求不敷。中银国际以为，跟着贷款需求的削弱，央行也许通过增进钱币供应来压低资金利率，这样对银行而言，贷款利率的降落只是时刻题目。
5日新趋势房贷网从杭州多家银行、房产中介相识到，大部门银行都已经下调了房贷利率，客户都可以或许享受九折的房贷优惠。
按照新趋势房贷网的相识，杭州多家银行此次下调首套房贷利率的工具，既包罗新建商品住宅，也包罗二手房，幅度广泛回归7.05%的基准年利率，有的银行（如花旗）还能提供9折优惠。放款速率也从客岁的2-3个月收缩为2-3周，但首付根基仍为三成。
在2011年尾，杭州不少银行不只打消了首套房贷的利率优惠，乃至还在基准利率基本上有5%～10%的上浮。
不只仅是杭州。按摄影关资料表现，在3月份开始，北京各大银行对首套房贷款利率正清静回归至基准利率，乃至有部门银行对优质客户推出了首套房贷款打9折的优惠。房贷审批速率亦在加速。
值得一提的是，不单首套房贷利率松动，杭州二套房贷款的利率也有回调。
2月初，新趋势房贷网记者在杭州一些楼盘的售楼处相识到，二套房贷的利率上浮20%～25%阁下。不外，日前工行浙江省分行业务部的一名事恋职员告诉新华社记者，今朝该行的二套房贷利率上浮10%的政策已经执行一段时刻，但他说："我行首套房贷利率今朝不会低于基准，由于上级行的文件有划定。"
陪伴着房贷利率下调的，是杭州楼市成交量的清醒。