株洲365房产网11月17日讯    买房是我们糊口中的一件大事，全面相识买房进程，筹备充实，才气使整个进程高效顺畅。为了让您可以或许顺顺遂利地买房，小编为你清算了一个买房流程，凭证下面说的来做，你的买房之旅大概会越发轻松。
　　

　　第一阶段：筹备买房
　　

　　——一件必要细心考虑的工作
　　

　　1、确定购置房屋的方针，包罗价值、地域、范例、样式等。
　　

　　2、拟定买房财政打算，到银行做一个预核准的贷款打算。
　　

　　3、选择一个有履历，处事好的房地产经纪，为您提供信息，出经营策。
　　

　　第二阶段：看房——
　　

　　一个淹灭精神和时刻的阶段
　　

　　1、请经纪在网长举办全面检索，选出切合根基要求的房屋。
　　

　　2、公道布置时刻实地看房，停止旅途劳顿，留意调查进修。
　　

　　3、拓宽思想，调解心态，按照市场状况批改在价值、地域、范例、样式等方面的定位。
　　

　　4、选定本身满足的房屋，个中有一见钟情型和综合较量型两种方法。
　　

　　第三阶段：签署条约——
　　

　　一个严重当真的法律措施
　　

　　1、相识条约根基条款，与经纪磋商拟定出价与会谈计策。
　　

　　2、建立价值、订金、交房日期和附加前提等，常见附加前提是贷款和验房。
　　

　　3、具名并递交条约，可以直接递交或传真。
　　

　　4、在条约经两边具名有前提见效后，缴纳订金。
　　

　　5、当贷款和验房等附加前提满意后，打消前提，条约完全见效。
　　

　　第四阶段：处理赏罚交房前事宜——
　　

　　一段求助等候的时期
　　

　　1、到银行治理房屋抵押贷款。
　　

　　2、委托验房师检讨房屋。
　　

　　3、委托律师考核条约，观测房屋产权债务，计较用度，筹备文件。
　　

　　4、到保险公司治理房屋保险，分为平凡房屋保险和全面房屋保险。
　　

　　第五阶段：房屋交代——
　　

　　一个令人兴奋的时候
　　

　　1、到律师办公室签定银行贷款、房屋过户文件。
　　

　　2、交清购房款和各项税费。
　　

　　3、委托律师治理房屋产权的过户改名挂号手续。
　　

　　4、领取房屋钥匙，完成房屋交代。