按照今朝的划定，每套住房所拥有的国有土地行使权各有差异，这与该住房地址小区的构筑容积率有很大相关，一样平常多层住宅每套住宅所拥有的国有土地行使权约在15平方米阁下，小高层一样平常约在六七平方米阁下，而高层构筑则更少。虽然对付那些单门独户的个人建房，因为其独享地址地块的土地行使权，因此其必需补交的土地出让金天然也就水涨船高。

　　（一）个人住房划拨国有建树用地行使权转让应补交的土地出让金尺度1.1990年5月19日早年取得划拨土地行使权的，按签署出让条约之日的标定地价的30%收取土地出让金。

　　2.1990年5月19日（含当日）往后取得划拨土地行使权的，按签署出让条约之日的标定地价的60%收取土地出让金。

　　标定地价按宗地地址级此外基准地价确定，不再举办容积率、地区身分、个体身分等批改。

　　案例：市民郑老师有一处个人建房，地点位于鲤城区海滨街道中山中路X号，用地面积100平方米，已取得土地行使证及房屋全部权证，现需补办出让。该宗职位于泉州市中心市区住宅用地级别图一级区，基准地价5670元/平方米。

　　其土地出让金计较要领：如在1990年5月19日之前取得划拨土地行使权，则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日（含当日）之后取得划拨土地行使权，则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×60%=340200元。

　　（二）已购公有住房（含集资建房）、经济合用房按划定应承转让的，以及市区红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开拓的商品房转让应补交的土地出让金，按签署出让条约之日的标定地价的10%收取土地出让金。

　　标定地价按宗地地址级此外基准地价确定，除年期批改外，不再举办期日、容积率、影响身分等批改。

　　已购房改房、经济合用房以市场价购置的部门在进入市场时，不再补交土地出让金。

　　案例：市民王老师有一房改房，地点位于丰泽区丰泽新村X号，用地面积15平方米，已取得土地行使证及房屋全部权证。现需补办出让。该宗职位于泉州市中心市区住宅用地级别图一级区，基准地价5670元/平方米。

　　其土地出让金计较要领：土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。

　　（三）拆迁安放房转让应补交的土地出让金尺度由当局同一实验的拆迁安放房，按申办转让手续之日的标定地价计较：

　　1.被拆迁户原土地为1990年5月19日早年取得划拨国有建树用地行使权的，拆迁安放房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。

　　2.被拆迁户原土地为1990年5月19日（含当日）往后取得划拨国有建树用地行使权的，拆迁安放房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。

　　标定地价按宗地地址级此外基准地价确定，除年期批改外，不再举办期日、容积率、影响身分等批改。

　　被拆迁户原土地如属于以出让方法取得的，其拆迁安放房转让不再收取土地出让金。拆迁安放房按市场价购置的部门不再收取土地出让金。

　　案例：市民陈老师有一拆迁安放房，地点位于丰泽区坪山路西侧某安放小区×号，用地面积15平方米，已取得现有房屋的土地行使权证及房屋全部权证。现需补办出让。该宗职位于泉州市中心市区住宅用地级别图三级区，基准地价2600元/平方米。

　　其土地出让金计较要领：如在1990年5月19日之前取得划拨土地行使权，则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×30%=11700元。如其在1990年5月19日（含当日）之后取得划拨土地行使权，则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×60%=23400元。