危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书提要：本合同所签的建筑面积为图纸面积，待新楼建成后，由测绘部门实施丈量。以实际大量面积进行资金结算，多退少补，并以实际数据办理房屋产权登记。危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书

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　　危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书

　　拆迁人(甲方)：

　　被拆迁人(乙方)：

　　经-------------人民政府批准，甲方在-----------进行危旧房改造，为保证-------危旧房改造工程顺利实施，根据《                         》(以下简称《规定》)和《                      》(以下简称《方案》)的有关规定，甲乙双方达成协议如下

　　一、甲方拆迁依据          房地产管理局颁发的房屋拆迁许可证，文号拆许字(  )第   号。

　　二、乙方住址-----------------------------------------------，在拆迁范围内有正式住房，房产系公(私)房，共-----------间，建筑面积---------------------平方米，居住面积-------------平方米，居住面积-------------平方米。有正式户口----------------人，应安置--------------人，分别是(亲缘关系及姓名、年龄)；

　　三、甲方同意将改造区内楼房住宅----------号楼---------门----------号----------居室----------套安置给乙方，建筑面积约---------------平方米，居住面积-------------------平方米(含门厅1/2的面积)。

　　四、周转地址-----------------------------------，房屋-----------间，周转期限三年(以签协议日期为准)，工龄给予工龄折扣，夫工龄--------年，妻工龄-----------年，合并工龄------------年，享受工龄优惠价--------------价平方米，乙方实际应付购房款-----------元。

　　六、甲方所售房屋乙方购买后，拥有部分产权，甲方所售房屋的工程质量要符合国家规定的验收标准，并按建设部规定执行房屋保修期。

　　七、乙方买房后自行负责房屋的产权登记，手续费自理，并按规定交纳房屋公共设施维修和管理费用，供暖费由乙方交纳。

　　八、本合同所签的建筑面积为图纸面积，待新楼建成后，由测绘部门实施丈量。以实际大量面积进行资金结算，多退少补，并以实际数据办理房屋产权登记。

　　九、甲方支付乙方补助费：

　　搬家补助费--------元、提前搬家奖励---------元、自行周转补助费每人每月100元、乙方人口--------第一年甲方共补助乙方周转费---------元，私房作价补偿--------元，累计----------元。在校学生自行周转远离学校，超过公共汽车4站地，在读书期间的月票补助费，待周转结束后凭月票存根一次结清。

　　十、乙方在-----年---月----日前应将原住房腾空并交甲方拆除，违章房屋在协议生效之日起两日内自行拆除，逾期不拆的，视为放弃，甲方有权拆除。

　　乙方接到甲方正式安置通知后，应在--------日内迁入新址，如不按期搬迁，乙方不再享受周转补助费。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报房屋拆迁主管部门一份备案，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：                                   乙方 (盖章)：

　　联系电话：                                    联系电话：

　　法定代表人：                                  法定代表人：

　　签订日期：  年   月   日