在钱币赔偿后，拆迁人不再另行拨付房屋给被拆迁人。本案的拆迁产生在2001年10月，是新的《都市房屋拆迁解决条例》宣布之后，实验之前，故应合用旧的拆迁解决条例，本案中，甲要求合用新礼貌依据不敷。原审法院对案件审理中合用的拆迁礼貌并无不妥。并且无论合用哪次拆迁礼貌的划定，被拆迁人都不行能在拆迁人对其已完成了钱币赔偿之后，再获得拆迁安放。

    本案中，乙拆迁公司在拆迁时张贴了拆迁通告，作为被拆迁人甲有权选择拆迁赔偿情势，甲也利用了这一选择权。甲出具了《申请书》，表白其放弃回迁安放房屋，其选择了签署钱币赔偿的步伐，后甲与乙拆迁公司签署《A地改革钱币赔偿协议》，以及甲凭证协议领取赔偿款的举动，都应认定为甲选择的肯定功效。

拆迁赔偿尺度是由都市房屋拆迁礼貌授权，内地房屋拆迁行政主管部分草拟，都市人民当局核准颁布，专门用于房屋拆迁赔偿的依据。本案争议的另一核心是乙拆迁公司是否凭证法律礼貌划定给被拆除房屋的重置价值举办估价，其赔偿尺度是否切正当律礼貌的划定。

    一样平常理论界以为房屋拆迁赔偿尺度有以下几种环境：一是当局认定核准房屋拆迁赔偿尺度，示意为当局详细确定了房屋拆迁赔偿尺度；二是拆迁人有权应承范畴内认定赔偿尺度，也就是拆迁人乐意赔偿被拆迁人的尺度；三是被拆迁人要求赔偿的尺度，即被拆迁人要求赔偿的但愿值；四是现实发生的赔偿尺度，也就是拆迁人现实给以被拆迁人的赔偿数额。以上四种环境固然彼此影响，但最终的功效，该当切合当局拟定的尺度。拆迁赔偿尺度的内容包罗区位、用途、构筑面积、拆迁用度等。区位是指某一房屋的地理位置，首要包罗在都市或地区中的职位，与其他处所往来的便捷性，与重要场合（与市中心、贸易区、当局构造）等的间隔，周围情形、景观等。用途是指被拆迁房屋全部权证书上标明的用途，全部权证书上未标明的，以产权档案中记录的用途为准，产权档案中未记明用途的，应以房屋的现适用途为准。

    确定拆迁赔偿的尺度的要领为房地产价值评估的步伐。按照本案拆迁其时的《都市房屋拆迁解决条例》第二十三条的划定，拆除住宅房屋实施产权变更的，送还住宅房屋构筑面积与原房屋构筑面积的差价的结算部门，由各省、自治区、直辖市人民当局按照内地现实环境确定。按照1998年《北京市都市房屋拆迁解决步伐》的划定，对被拆迁人全部的房屋作价赔偿的，作价赔偿金额凭证被拆迁人全部的房屋的构筑面积的重置价值团结成新结算。按照现行《都市房屋拆迁解决条例》的划定，钱币赔偿的金额，按照被拆迁房屋的区位、用途、构筑面积等身分，以房地产市场评估价值确定。详细步伐由省、自治区、直辖市人民当局拟定。因此，无论何时，在拆迁的实践中，确定被拆除房屋及其隶属物的重置价值是举办拆迁赔偿的要害身分，也是拆迁赔偿的第一步。

    重置价值，是指凭证当前的房屋出产前提和价值程度从头制作该类房屋所必要的所有效度的总和。

    重置价值确定的原则依据《都市房地产解决法》的第三十条的划定：房地产价值的评估，该当遵循公正、合理、果真的原则。

    重置价值的估价机构依据《都市房地产解决法》第六条划定，应该由房地产行政主管部分设立的价值评估机构承办，房地产行政主管部分设立的价值评估机构该当指派取得估价师资格并经注册的房地产估价师举办价值评估。依据1998年《北京市都市房屋拆迁解决步伐》四十四条的划定，对被拆除房屋的评估，由市或区、县房地局认定的评估机构举办。评估机构对被拆除房屋举办评估，该当关照被拆除房屋全部人加入，被拆除房屋全部人该当予以共同。被拆除房屋全部人可能其委托人不加入可能不予共同的，评估机构也可以举办评估。
 
按照《都市房地产市场估价解决暂行步伐》的划定，房地产解决部分设立的价值评估机构举办拆迁房屋的重置价值评估，该当遵循以下措施：

    1、由拆迁人向房地产解决部分设立的估价机构提出估价申请。

    2、房地产解决部分设立的估价机构接到拆迁人的估价申请后，该当对其申请举办检察，经检察切合有关划定的，该当受理拆迁人的估价申请，并指派注册房地产估价师承办；对付不切合有关划定的，该当奉告拆迁人补齐手续后予以受理，可能抉择不予受理，并奉告拆迁人来由。

    3、现场勘验估价。房地产估价机构受理拆迁人的估价申请后，该当指派不少于二人的估价职员（该当是注册房地产估价师）承办。估价师接管指派后，该当依法拟定估价方案，到房屋及其隶属物地址地举办现场勘测，查对各项数据和有关资料，并做好被评估房屋的各类记录。假如估价师发明被评估的房屋与现实环境不符的，应立纵然核查房屋档案，对房屋的全部权人举办扣问，并将勘测功效记录在案。

    4、综合功课。房地产估价师在举办现场勘测评估后，该当凭证制定的估价方案，团结有关资料，并依据国度法律礼貌的划定举办综合功课，全面说明，提出估价功效。

    5、房地产估价师作出估价功效后，由房地产估价机构在估价功效书上加盖章章，并建造多少副本，并书面送达给当事人以及有关部分。

    6、拆迁人可能被拆迁人在接到估价功效后，对估价机构作出的估价功效有贰言的，可以在受到估价功效书之日起十五日内，向原估价机构申请复核。  

    2001年11月1日施行的《都市房屋拆迁解决条例》   

    第十三条 拆迁人与被拆迁人该当依照本条例的划定，就赔偿方法和赔偿金、安放用房面积和安放所在、迁居限期、迁居过渡方法和过渡限期等事项，订立拆迁赔偿安放协议。

    第二十三条 拆迁赔偿的方法可以实施钱币赔偿，也可以实施房屋产权变更

    北京市人民当局令（第16号）《北京市都市房屋拆迁解决步伐》

    第二十七条  拆迁赔偿方法，由拆迁人与被拆迁人协商确定，可以钱币赔偿，也可以房屋赔偿。