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（3）、学区生活配套： 文二街农副产品综合市场、苏宁、永乐、新华医院、工行、农行、交行、光大、民生等十几家银行，浅水湾配套幼儿园等、石灰桥幼儿园、杭州中策职业技术学校、白荡海幼儿园、文一街小学、浙江省邮电职业技术学院、杭州市育人专修学校。 （4）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 邮电新村 约1990年 均价28300元左右
4、德胜小学 （1）、学校地址：德苑路96号 （2）、德胜小学简介：杭州德胜小学创建于1989年秋,占地15亩,校舍面积约5150平方米,现有30个教学班,学生1040人,教职工65名,校内设施完善.德胜小学正朝着“一流设施、一流师资、一流管理、一流质量”的目标前进。 （3）、学区生活配套： 乐购超市、德胜农贸市场、建行、工行、浦发、招行等多家银行，德胜公园等 （4）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 德胜新村 约1988年 均价18700元左右 大关南五苑 约1994年 均价18050元左右 5、卖鱼桥小学文澜校区 （1）、学校地址：吉如街 （2）、学校简介：杭州老牌名校卖鱼桥小学文澜校区，是目前杭州规模最大，设施配备最齐全的小学的国际化一流名校之一。是杭州市教育局、拱墅区政府重点打造的百年名校。 （3）、学区范围：金瑞·风景大院 香溢德信·银树湾 南北·西岸 （4）、学区生活配套： 乐购超市、德胜农贸市场、建行、工行、浦发、招行等多家银行，德胜公园等 （5）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 金瑞·风景大院 约2009年 均价19800元左右 南北·西岸 约2008年 均价19200元左右 香溢德信·银树湾 约2009年 均价20300元左右
（五）、江干 区学区房情况： 1、采荷一小 （1）、学校地址：江干区五安路4号 （2）、学区范围：秋涛路和环城东路，庆春路和采荷路之间的双菱、芙蓉、洁莲、红菱、新凯苑、人民等社区。 （3）、学区房介绍：采荷一小的学区房主要集中了上个世纪80年代的房子，面积在50-58平米不等，户型以两居室为主，成交均价在12200-13000元之间。 （4）、学区生活配套：万家福超市、外海商厦家友超市、张生记大酒店、青春医院、邵逸夫医院等 （5）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 凯旋新村 约1990年 均价24700元左右 人民社区 约1995年 均价24500元左右 采荷一区 约1990年 均价24900元左右 双菱新村 约1989年 均价25200元左右 双菱小区 约1989年 均价25200元左右 采荷翠柳 约1989年 均价24900元左右 采荷紫藕 约1989年 均价24900元左右 采荷红菱 约1989年 均价24900元左右 采荷玉荷 约1988年 均价24900元左右 采荷芙蓉 约1989年 均价24900元左右 采荷金谷 约1989年 均价24900元左右 采荷洁莲 约1989年 均价24900元左右 采荷青莼 约1989年 均价24900元左右 2、采荷二小 （1）、学校地址：江干区青玉路 （2）、学区范围：采荷人家、 采荷二区 、 凯旋苑 、清泰小区 、采荷东区等。 （3）、学区房介绍：二小附近的有一部分学区房年代就要新的多，比如采荷人家建筑年代在2000年以后，目前的挂牌均价也要18000元左右。 （4）、学区生活配套：万家福超市、外海商厦家友超市、张生记大酒店、青春医院、邵逸夫医院等。 （5）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 观音塘 约1989年 均价23800元左右 商教苑 约1989年 均价23700元左右 清泰苑 约1997年
凯旋苑 约2002年 均价32390元左右 采荷路 约1989年 均价25500元左右 夕照新村 约1989年 均价23400元左右 采荷青荷 约1989年 均价24550元左右 采荷二区 约1989年 均价23000元左右 采荷东区 约1997年 均价26000元左右 采荷人家 约2007年 均价31700元左右
（六）、江干区学区房情况： 1、闻涛小学（民办） （1）、学校地址：高新区（滨江 ）新月路570号 （2）、学区范围：中兴花园、水电社区、协同村、共联村、星民村、七甲闸村、白金2海岸、温馨人家、钱塘春晓住宅小区 （3）、学校介绍：学校为浙江省义务教育一类学校，有安全宁静的周边环境 （4）、学区生活配套：布局选址合理,规划设计超前,建筑结构安全,通风采光充足,校园配套完善,环境绿化优美,体育活动设施齐全。 （5）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 中兴花园 约2004年 均价19200元左右 水电新村一区 约1995年
水电新村二区 约1995年
水电新村三区 约1995年
白金海岸 约2006年 均价20800元左右 2、江南实验学校 （1）、学校地址：江南大道南侧滨和路与春晓路交汇处（滨江区政府对面） （2）、学校介绍：是由滨江区政府为打造教育强区，服务高新企业，投入2亿元人民币建成的高规格学校。由杭州滨江区教育局和杭州二中教育集团合作兴办的九年一贯制实验学校，学校已转为公办。 （3）、学区范围：温馨人家、倾城之恋、景江苑、钱塘春晓、江南豪园、风雅钱塘 （4）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 温馨人家 约2005年 均价19000元左右 倾城之恋 约2008年 均价20500元左右 钱塘春晓 约2004年 均价19580元左右 江南豪园 约2004年 均价19900元左右 风雅钱塘 约2005年 均价20080元左右 3、江南实验学校彩虹城分校 （1）、学校地址：杭州市滨江区伟业路501号 （2）、学区范围：彩虹城 （3）、学校介绍：杭州彩虹城小学位于钱塘江南岸彩虹城小区东南角，学校环境优美，绿意盎然。学校设计规模为18班小学，可接纳学生700余名。 （4）、学区生活配套：学校硬件设施一流，塑胶田径场、风雨操场及阅览室、电脑室、美术室、舞蹈室等专用教室设置齐全，是浙江省义务教育标准化学校。 （5）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 彩虹城 约2005年 均价19900元左右
（七）、江干区学区房情况： 1、金成求是小学（民办） （1）、学校地址：杭州市西溪湿地公园延伸段，02省道旁，闲林山水小区内 （2）、学区范围：闲林山水 （3）、学区生活配套：这里环境优雅别致。学校分教学区、生活区、运动区，设计合理，功能齐全。校园建筑别致，雕塑彰显个。绿化面广，绿草成片，四处绿树成荫，四季鸟语花香。 （4）、周边学区房： 小区名称 建筑年代 成交均价 闲林山水 约2008年 均价10500元左右
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