据媒体报道，南京市民老罗最近快崩溃了，因为妻子蒋某的异常举动，好好的一个家被搅得天翻地覆。老罗今年57岁了，是位大学教授，收入不菲。妻子蒋某54岁，毕业于知名高校，曾是高级工程师刚退休不久。女儿小罗正在攻读博士学位。这样的家庭理应让人羡慕，遗憾的是，最近这段时间，蒋某突然性格大变。

　　前一阵子，蒋某的同事给老罗打电话催着还钱，老罗这才知道，妻子向同事借了7万元，声称在今年12月25日之前还清。通过这件事，老罗得知了一个晴天霹雳的消息：蒋某瞒着丈夫和女儿，悄悄将价值近300万元的房子抵押给房屋中介公司，换取104万元，再加上家里的存款，应该有200万元左右。由于老罗不管账，家里有多少钱他并不清楚，现在一夜之间全都没有了。

　　蒋某性格内向，从来不与丈夫和女儿诉说心事。老罗质问她到底把这些钱花到什么地方去了，蒋某就是不回答。面对家人的质问，蒋某居然振振有词：2012世界末日马上就来了，对于代课教师新政策。要赶紧把钱捐掉。原来是听信“2012世界末日”传言，引起的恐慌。但是基于“谣言”做出的行为，又该如何处理呢？

　　对此郑州市欣隆律师事务所杨东律师表示，本案中蒋某瞒着丈夫和女儿，将房屋抵押借款进行捐赠的行为。主要是涉及不动产的处分和赠与两个行为的效力问题。

　　如果房屋产权登记为三人名字，那么蒋某一人擅自进行重大处分的行为是效力待定的，如其丈夫女儿不予追认，则该行为是无效的，而作为抵押权人的房产中介公司如在明知房屋产权为三人，仍然与蒋某一人签订抵押合同也是无效的。因此可就这一行为确认无效。如果房屋产权仅登记为蒋某一人名字，那么蒋某的处分行为一般应认定为有效，这主要基于房产登记的公信力。而对于有效的行为，一般可以考虑行使撤销权。另外就蒋某超出一般常人的行为，也可以考虑做精神状况方面的司法鉴定，如果鉴定存在精神类疾病的话，那么她的行为则会被认定为无效。赠与行为的效力认定与此相似。

　　 所谓的“末日”根本就是子虚乌有。各国专家都已经对此进行驳斥。其实，对于每个人而言都有“世界末日”，这也是生老病死的正常现象，作为蒋某何不这样想一想，如果真是“世界末日”，你的捐赠又有什么意义呢？