实现收益率远远低于祈望收益率，宜回收其时一年期银行的存款利率。

设定5％为低折现率i1，使求得的净现值为靠近于零的正数。

即： 10.2536／10=1.025， 题目: ┊┊ ┆ maomi0905 [新手] 财政内部收益率计较要领？ 0分 标签： 答复：1 赏识：65146 提问时刻： 2007-05-23 16:41 共 0 条评述... 最佳谜底 此谜底由提问者本身选择。

折现率为8％时，；争现值的计较就是要把投资折成终值与将来收入举办较量，第一年扣除各类用度后的纯利润为0.1万元，投资收益率最低就是银行利率。

+11×1／(1+0 05)2=10.2536万元，声名该项目投资可行。

第二年扣除各类用度后的纯利润为0.2万元。

由于钱币存在时刻代价。

继承增高折现率，然后在此两点画出垂直于横坐标的两条直线。

在i1的基本上，各年收益的现值和为： 0.1×1／1+0.05+0.2×1／(1+0.05)2，净现值计较的要害是确定折现率，可以运用银行计较终值的要领计较现值(也就是银行的贴现)．得出其计较公式：NPV=F／(1+i)n(个中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)，即为内部收益率(IRR)， 由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1 (i2一i1)／NPV1+︱NPV2︱ 公式中，就是运用几许图解法举办计较：先在横坐标上绘出两个折现率i1=5％、i2=8％，设定为折现率， 2．为担保内部收益率计较的精确， 净现值，就要试用更高或更低的折现率。

如图： 由图中的两个相似三角形， 内部收益率=5％+(8％-5％)(10.2536-10)／(10.2536-9.691)=6.35％ 假如该项目标祈望收益率(基准收益率)是10％，大抵可以确定该项目标投资收益率的范畴，上述投资项目中各年收益的现值总和为： 0. 1×1／1+0 08+0.2×1／(1+0.08)2+11×1／(1+0.08) 2＝9.691万元，而且对投资的内部收益率举办计较验证， 譬喻：某物业公司为顺应辖区业主的必要以10万元投资一个新处事项目．在现实策划的进程中。

假如所得净现值不是靠近于零的正数，即：10.2536-10=O.2536万元；现值指数。

也是举办投资的最低机遇本钱，可以推导出相似三角形的数学公式： NPV1／︱NPV2︱=IRR- i1／i2-IRR 将等式双方的分母各自加上分子得： NPV1／NPV1︱NPV2︱=IRR- i1／i2- i1 二、内部收益率计较中的要点 1.要公道确定低折现率i1和高折现率i2， 最初测试折现率时，一样平常而言，此直线与横轴相交的一点暗示净现值为零的折现率，凭证划定的折现率折算为项目实验初期的现值，负净现值(NPV2)，该项投资是不行行的， 答复： 2007-05-23 17:04 提问者对谜底的评价： 共 21 条评述... ， (2)内部收益率的计较 由净现值和现值指数。

求该项目标净现值？ 若是：一年期银行的存款利率为5％。

别离便是响应折现率的正净现值(NPV1)，IRR－内部收益率：i1－净现值为靠近于零的正值时的折现率；i2－净现值为靠近于零的负值时的折现率；NPV1一回收低折现率i1时净现值的正值；NPV2－回收高折现率i2净现值的负值。

净现值即为：9.691—10=-0.309万元，设定8％为高折现率i2， 更直观、明白地领略内部收益率的要领。

现值指数大于1， 我们可以得出这样的结论： 净现值大于0，只管行使最新的、精确的数据，现值指数=收益现值总额／投资现值，2年后以11万卖出，直到找到一个靠近于零的负数净现值，从而确定低折现率i1。

确定该项投资预期收益率为10％，然后再毗连净现值的两头画一向线， 净现值为收益现值总额减投资现值。

银行利率相等于钱币的时刻代价，并不代表爱问常识人的概念 ┆ ┆ zyq135333 [雅典娜女神] 一、内部收益率的计较步调 (1)净现值和现值指数的计较 净现值是指项目寿命期内各年所产生的资金流入量和流出量的差额，低折现率i1和高折现率i2之差不该大于5％。

先设定一个折现率，为了越发精确地相识该项投资实现的收益率，确定同折现率i2， 3.行使的数据如：银行利率、通货膨胀率、行业利润率、预期收益率等要通过多方观测论证，通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、偕行业利润率较量等身分。