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中国中信集团公司(6)

时间:2013-08-22 01:38来源:互联网 作者:admin 点击:
2008年初,我国南方部分地区发生罕见的低温雨雪冰冻灾害,严重影响了人民群众的生产和生活。中信集团共向受灾较为严重的湖南、江西、四川、广西、湖北、安徽、贵州等七省(区)捐款1100万元,帮助灾区群众恢复正常

  2008年初,我国南方部分地区发生罕见的低温雨雪冰冻灾害,严重影响了人民群众的生产和生活。中信集团共向受灾较为严重的湖南、江西、四川、广西、湖北、安徽、贵州等七省(区)捐款1100万元,帮助灾区群众恢复正常的生产和生活秩序。

  2008年5月12日,四川汶川特大地震发生后,中信集团坚决贯彻中央抗震救灾部署,组织力量全力投入抗震救灾。积极向灾区捐款,累计捐款7322万元(其中员工捐款1413万元)。中信海洋直升机公司选调主力机型和骨干人员组成抗震救灾飞行队,在极为恶劣的条件下,克服重重困难,出色完成了救援飞行任务。中信重工机械公司和中信房地产公司派出援建工程队,搭建过渡安置房,帮助灾区群众重建家园。中信银行、中信证券公司、中信国安集团、中信房地产公司、中信华东集团等在灾区的分支机构在保证正常生产经营的同时,全力参与当地政府组织的抗震救灾。中信集团为夺取抗震救灾的胜利做出了积极的贡献,受到灾区政府和群众的称赞。

  中信集团及所属子公司投入大量资金,通过援建希望学校、捐赠贫困学生、在高校设立奖学金等方式,支持教育事业发展。

  由中信国安集团捐资建设的中信国安红军会师光荣疗养基地在甘肃省白银市落成,该疗养基地总建筑面积约9900平方米,为老红军、老八路等革命前辈提供了一个颐养天年的理想场所。

  中信汽车公司与北京同仁医院联合组成白内障医疗队,成功为吉林省312名贫困白内障患者实施手术,帮助他们重见光明,受到社会各界广泛赞誉,中信汽车公司获得卫生部全国防盲指导组颁发的“光明功勋特别奖”。

  中信国华国际工程承包公司为阿尔及利亚公路局免费培训工程技术管理人员150多名;中信—中铁建联合体捐赠1000万欧元建立阿尔及利亚重大项目管理学院,得到中阿两国政府高度评价。

  中信国安足球队在2008年中超联赛中取得第三名,为中国足球事业的发展贡献了力量。

  在努力做好业务发展的同时,中信集团将继续大力投入社会公益事业,积极回报社会,不断做出新的更大贡献。

发展前景

  竞价标王

  2010年12月22日,中信集团如愿取得“标王”Z15地块,该地块是此次出让的CBD六地块中规划建筑面积最大的一幅,高达35万平方米。依据招标文件的要求,该地块上将建成未来“北京第一高楼”,建筑高度达到500米(视最终公布的招标方案),而目前北京最高建筑国贸三期的高度为330米。

  地价回归理性

  尽管,早在中服地块招标前,即有舆论认为,作为CBD最后的核心地块,中服地块中体量最大的Z15地块,肯定会拍出令人瞠目结舌的价格,从而诞生北京新地王。但招拍结果显示,这并不是一次以价格为决定因素的招标。中信集团最终以63亿元成交,折合楼面价为18000元/平米,地价回归理性。

  而此次出让的其余五幅地块的最终出让价格也大体类似,均在20000元/平米左右。对比之下,CBD核心区住宅均价已达40000-50000元/平米,部分在售楼盘价格高达80000元/平米。有业内人士认为商业金融用地的性质,以及北京市对招标条件的一些限制,是造成CBD六地块价格回归理性的主要原因。

  “中国尊”创造北京新高度

  参与招标的一位内部人士表示,中信集团从一开始便显示出对Z15地块势在必得,从决定投标伊始中信集团即委托旗下企业中信地产组成了以北京中信地产、北京建筑设计研究院(BIAD)、泰瑞法瑞尔设计公司(TFP)、奥雅纳工程顾问公司(ARUP)、弘达交通咨询机构(MVA)等专业机构为主体的专业规划设计团队,提交的“中国尊”设计方案,与其他设计方案相比,显得十分震撼。

  “政府在出让Z15地块时,是最为谨慎的。”上述参与招标的北京中信地产内部人士表示,“首先,这将是北京第一高度,是北京加速建设世界城市发展目标的新标志,不仅如此,这个建筑不仅代表北京,也代表正在飞速崛起的中国,代表一个大国的尊严。”

  “显然,这样一个地标性建筑,不仅不能在建设中有任何风险,而且还要保证运营安全。更关键的是,它不仅要取得商业上的成功,还要能够承载中国文化。在招标中,只有‘中国尊’能够满足这样的条件。”

  对于此次招标方案,“中国尊”设计者、著名建筑设计师吴辰表示,尊是一种古代礼器。意为敬奉,起时双手捧至顶,行顶天立地之势。所以设计者以“中国尊”为北京第一高度建筑的寓意:建筑高耸直入云端,表现出顶天立地之势,与“尊”的表现不谋而合。而且以尊为建筑形态,也有别于北京超高层建筑常见的直线形态:外形自下而上自然缩小,形成稳重大气的金融形象,同时顶部逐渐放大,享受独在云端的无限风光,最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型,使这一建筑林立在CBD核心区的摩楼天群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

  当然,“中国尊”的意味不仅体现在建筑的形态上,由于其位于特殊地理位置和身负北京第一高度的重任,因此其建筑本身也具有“尊”的内涵:在以世界级城市为发展目标的北京CBD核心区内的城市最高地标性建筑取“尊”之意,寓意这座建筑是以“时代之尊”的显赫身份奉献“华夏之礼”。

  按照目前的设计方案,这一建筑地下4层、地上118层,容纳办公、公寓、酒店三大功能,地下则会有商业,与CBD其他地块的环形商业空间和连接地铁的步行环廊连通。其中大厦顶部的几个楼层设置了可为公众开放特色餐厅和酒吧,而最高层的顶部为全玻璃幕墙,站在新的北京之巅,既可仰望天光云影,又可俯瞰宁静的皇城和繁华的CBD。不过该方案仅在建筑概念设计阶段,在中信中标之后,还将进行深化修改,最终方案还将得到专家及多方论证后,才会进行建设。

  但是这一地标性建筑将会成为北京经济发展的焦点不容质疑,这不仅缘于建筑的地理高度意义,北京中信地产对建筑未来的商业业态发展的规划,将使这座建筑成为北京经济形式的风向标。

  例如,中信特别在区域内规划了长约2.5公里的地下道路系统,采用2车道的单向行车设计(部分路段双向),以中心环逆时针循环为框架,避免交通冲突,提高运行的安全性和效率。

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