原来70年代，在同一个村子里，原告甲有两处宅基地，被告乙有一处房产。后来乙的房子因为大火烧毁，经过村委会的协调，并在村委会主任、公认第三方作为见证人的情况下，乙与甲达成协议如下：甲将两处宅基地中的一处给乙，同时乙支付甲另一处宅基地建房所用的檩条50根，并承担甲新房的装修费用，乙将自己现有被烧毁房屋的宅基地归还村委会。协议签订时间为70年代中期。
协议签订后，乙在新的宅基地上盖好房屋并居住，同时原被烧毁的旧宅基地空置。后来在80年代，经过与甲协商，乙将原协议中承诺的檩条等物折算为现金支付给甲。
2012年，原告甲认为乙没能履行协议将宅基地归还村委会，于是与乙协商后签订了一份，内容为：甲乙70年代是自愿交换宅基地，即将原被烧毁的宅基地给甲，将甲原有的一处宅基地给乙。2012年初，乙在原被烧毁的旧宅基地上盖起了新房，并占为己有。为此，甲要求认定原协议无效，请求将原转让给乙的宅基地归还，并同意支付给乙在此宅基地上盖新房的相关款项。
另：由于工作原因，乙于70年代签订协议前将户口转为非农业，转出所在村子；甲也因为工作原因于80年代中期将户口转为非农业，转出所在村子。
2012年法院一审判决，原协议有效，被烧毁的宅基地不归甲和乙，归村委会所有。
请问，作为原告，上诉后还有可能胜诉么？
作为原告，还需要做哪些准备呢？
如果从您处聘请律师，费用大概怎么计算呢？