律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

，单位成立的批准文件； (5)银行、保险企业等分支机构：营业执照、上级企业法人出具的授权委托书和承担法律责任保证书。 17．4．3买受人为中国港、澳、 90．3审核与按揭银行签订的按揭贷款合同 由于按揭贷款合同总是以按揭银行提供的格式文本签订，律师很难说服银行对合同文本进行修改，但律师在此阶段仍可进行 ...

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企业如何防范合同风险？

人只是法人内部的一职能部门，应该改由企业法人出面签订合同，或者由法人出具授权委托书，授权才能签订合同。 4、审查法人的经营范围 A：一般的超范围经营不认为无效 最高 在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第三十九条规定，提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。但在实践 ...

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廖原、范丹梅与市房管局房屋行政登记案

号公证书的发文格式、文书编号、纸张采用、公证词等均符合公证文书的规范，且在有该公证书的情况下，被上诉人市房管局也不可能再对授权委托书上的签名进行 （四）造成财产损害的其他违法行为”，“行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关”的规定。 经 ...

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水行政许可实施办法

。申请人委托代理人提出水行政许可申请的，应当出具授权委托书。委托人为自然人的，应当在授权委托书上签名；委托人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人 依据、条件、数量、程序、期限、需要提交的全部材料的目录、申请书和授权委托书等格式文本及填写说明在办公场所公示。水行政许可实施机关应当逐步推行 ...

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沈阳糖酒副食品集团股份有限公司与沈阳高压成套开关股份有限公司、沈阳纽思达企业集团...

巴彦县工商局批准登记注册为私营企业，负责人张文杰。以上事实有开关公司企业法人营业执照，巴彦县人民法院答复函，巴彦县人民政府《关于巴彦糖厂出售有关情况说明》、 与开关公司之间白糖包销合同债权债务关系处理的行为是有效代理，张文杰持有授权委托书，是开关公司的代理人，其行为后果应由开关公司承担。至少也构成表 ...

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北京市中高盛律师事务所与七台河市区农村信用合作联社委托合同纠纷案

诉精煤集团、多种经营公司贷款合同纠纷案一审过程中，联合社向黑龙江省高级人民法院出具的授权委托书中，李志国的工作单位是黑龙江省高盛律师事务所律师，一审判决书中记载 合作联社开业的批复；4、金融许可证；5、公司变更登记申请书；6、企业法人营业执照复印件。中高盛所提交该组证据的证明事项是：1、2008年8月 ...

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企业合同法律风险防范

委托书，分支机构或职能部门的负责人变更时应有法人重新签发的新的授权委托书。签订合同时一定要对方提供法定代表人身份证明、营业执照并通过一定渠道予以核实（如 发货的方式，实行按月结算，尽量降低呆坏帐风险。 3、争取使用己方的格式文本 一般而言合同起草方掌握主动权，其可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同 ...

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股份有限公司股东大会议事规则

具有法定代表人资格的有效证明和持股凭证；授权代表出席会议的，应出示本人身份证、法人股东依法出具的书面授权委托书和法人持股凭证。 第二十八条股东出具的 要求召集临时股东大会的，应当按照下列程序办理：1．签署一份或者数份同样格式内容的书面要求，提请董事会召集临时股东大会，并阐明会议议题。董事会在收到前述 ...

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大连市实施行政许可程序规定

申请与受理第五条公民、法人或其他组织从事市人民政府公布的需要取得行政许可的活动，应当向行政机关提出申请。申请书需要采用格式文本的，应采用国家和省 纪律；(三)如实陈述、举证、回答听证主持人的询问；(四)委托代理人的，应当出具授权委托书，明确委托事项和权限。第十五条听证主持人履行以下职责：(一)确定举行 ...

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如何防范合同签订阶段风险

委托书，分支机构或职能部门的负责人变更时应有法人重新签发的新的授权委托书。签订合同时一定要对方提供法定代表人身份证明、营业执照并通过一定渠道予以核实(如到 发货的方式，实行按月结算，尽量降低呆坏帐风险。3、争取使用己方的格式文本一般而言合同起草方掌握主动权，其可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中 ...

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