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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗言继承，二是法定继承。须要提交的资料有：租房合同注意事项。 1、被继承人逝世亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人的支属关联的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的材料：被继承人所破遗嘱(该遗嘱必需是已公证过的遗嘱，其余情势的遗嘱因为无奈认定其实在性，因而暂不予采用)。 三、办理屋宇过户登记，申请人是继续人或者受遗赠人。 申请人应该向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证实(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接收遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠跟法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费依照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 更多详情： 什么是契税 买二手房留神事项 购房合同注意事项 公租房申请前提 房屋贷款 公积金贷款 新居风水装修禁忌 房屋赠与过户用度 楼市三字经 如何办理房产证过户 (责任编辑：admin) |
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