政策不绝加码，“地王”记录却也在不绝被革新，房企拿地热情为何仍旧不减？中国政法大学传授胡继晔以为，“地王”们拿地的念头之一就在于要让黎民以为“面粉比面包还要贵”。

胡继晔表明说：“房企必定要实现它的收益最大化，他们通过拿地，一是可以或许带来一个不变的现金流，其它还带来一个最大的效应，就是这块地周边的二 手房价顿时会随着起来，这个在北京非经常见。其缘故起因在于周边二手房的业主熟悉到，房企拿地的价置魅这么贵，我这是面包，他那是面粉，面粉比我面包还贵，我面 包顿时要坐地涨价，而这块地的屋子也能卖出高价。”