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建设工程担保的法律概念

2010-2-3 18:00:16   来源:   编辑:
 建设工程担保是指在工程建设活动中,通常由银行、保险公司出具保函或专业担保公司作为保证人,为建设单位或施工单位提供担保,当建设单位或施工单位不履行《建设工程施工合同》时,代为履行并承担代偿义务。
    工程担保品种目前由法律法规或规章形式规定,强制实施的主要包括四种:投标担保、承包商履约担保、业主工程款支付担保、承包商会款担保。其他担保品种除另有规定,可以由建设单位与施工单位自行选择实施,在实践中有突破:预付款担保、分包履约担保、保修金担保等;《河南省省级政府投资项目代建制管理试行办法》也规定有代建单位应提供银行履约保函。
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