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叶檀：房产税方案照顾既得利益阶层显失公平

中国房地产法律网 2010-12-22 　来源：　编辑：

　中广网北京12月22日消息据经济之声《天下财经》报道，对于目前倍受关注的房产税方案，财经评论员叶檀日前撰文说，房产税方案其实是照顾既得利益阶层，显然有失公平。

　　目前房产税广为流传的版本之一是——存量不征税只对增量房征税，也就是说在政策划定的时间节点之前所购房产，不管你有十套还是五套，一律免征房产税，而在时间节点之后所购房产超过所需部分，就需要征收房产税。

　　房产税征税传闻四起，按理在物业持有环节征税，物业的溢价应该缩减。但是不料在中国敲相反，房产税出台之前公众抢搭购房末班车，11月到12月，商品房成交量大幅上升，地王频现。原因说来很简单，传说中的房产税版本为了照顾既得阶层的利益突破了公正的底线，使得税收信号成为抢购房产的冲

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