“我们并不主张农民将农村集体建设用地一次性的进行流转，建议还是建设能够获取稳定收益并与城市的功能性相配套的产业。”昨日，在旁听了市政协十一届二次会议小组讨论后，北京市国土资源局局长魏成林接受专访时做出了上述表态。
“把使用权一次性出让，卖了50年、70年这种方式并不可取，虽然农民可以一次性拿到钱，但钱花完了，怎么办？”魏成林表示，“农民没有了土地，便没有了生产资料。所以在流转的时候，对于农民未来生活的保障，要给予考虑。”
为此，他建议农村集体建设用地在流转的过程中，最佳的方案应该不采用一刀切，将一部分集体建设用地保留下来，用以建设能够获得持续性收入的产业。这样农民虽然也从农村集体变成城市集体了，但却拥有了一份稳定长期的收入。
“比如，现在北京在搞总部经济，有金融区等一些区域，如果要是金融机构自己盖写字楼，那就必须进行征地，但是写字楼在盖起来之后，这里的工作人员需要给予配套服务，需要饭店，那农民就可以在自己的土地上建设，这样一来产权就属于农民，可以出租、也可以委托机构进行经营，这样，产业本身是与城市融合的，农民还可以盈利，就有了一个长久的收入保障。”
此外，魏成林还透露，目前农村集体建设用地流转的细则国土资源部已经制定完毕，目前正在征求各方意见，“内容很细，可操作性也很强”，他表示，一旦国土资源部正式确定并下发，北京将立即落实执行。 |
