“3-15消费者权益保护日”所有权利收到侵害的人都希望一年一度“3-15”的到来，因为这个时侯需要维权的人的呼声才可能被容易关注。今年也依然如此。房地产市场买卖双方、业主和物业管理公司之间的矛盾更是激烈。 房地产市场经历了去年一年的低迷之后，今年的销售似乎有点回暖，与此同时业主与开发商、物业管理公司之间的矛盾也在加剧上演。绿地老街私售配套设施纠纷、恒升府第违法交房纠纷、方圆创世房屋的质量纠纷等等正在发生。
目前，房地产市场业主遇到的问题，通常可以归纳为以下几种：1、房屋质量问题，如墙体裂缝、漏水、装修不符合标准等；2、延期交房问题，开发商资金不到位，承诺交房的时间根本交不了房；3、面积误差问题，很多开发商在签合同的时候将面积误差处理定位多退少补，但是有的面积误差很大，是指达到30%，这就远远超出了购房人的预期；4、违法交房，即将不具备交房条件的房屋，强行交给购房人；5、一房二卖，即将同一套房屋卖给多个人；6、出售抵押房屋，即开发商为了获取资金，将在建或已建成了商品房抵押借款，在未解押的情况下将商品房对外出售；7、物业管理问题，如物业管理混乱，物业收费不合理等。
当上述问题出现的时候，作为个体业主本身力量就很有限，加之业主们又缺乏这方面的专业知识，所以，广大业主也就找不到有效的方法来解决问题。同时，房地产行业是专业性很强的行业，非专业律师在遇到上述问题的时候也会束手无策。针对这种情况，河南天坤律师事务所李显楼律师以房地产法律事务部为依托，成立了业主维权中心，以3-15为契机，利用专业知识将持续开展业主维权行动。 |
