如何应对建设单位要求降低工程质量 -房产纠纷律师 - 房产纠纷法律咨询

建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
　　工程建设由于涉及面广、生产过程复杂、建设周期长，受自然条件影响大等特点，其工程质量往往比一般产品质量要难以控制，且房屋建筑工程质量由于社会影响大，涉及到老百姓的切身利益，其质量工作更加重要。建筑质量标准是衡量建筑工程质量水平的尺度，同时也是控制工程质量的依据。在工程设计和施工作业中必须要符合质量标准，同时也要符合安全标准,以保证工程安全施工作业，保证工程质量。
　　现实生活中，建设单位以种种理由要求建筑设计单位和建筑施工企业违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准降低工程质量标准的现象也时有发生。建筑设计单位或者施工单位对此要求应当拒绝。因为他们是建筑工程的直接建造者，对建筑工程质量无疑具有不可推卸的责任。建筑工程质量一旦出现问题，建筑设计单位和施工单位总是要首先承担责任。因此，建筑设计单位和建筑施工单位对建设单位的要求应当予以拒绝，由此引起的工程停建、缓建的应由建设单位负责。
　　对建设单位违反以上规定的，责令改正，处20万元以上50万以下的罚款；建设单位还应对建设项目管理班子作出调整或重组；对于房地产开发企业，除依照前面规定处理外，将其违法行为记录在房地产开发项目手册，作为资质年检的重要依据；构成犯罪的，依法追究法律责任。