本律师担任项目法人与企业法人项目法律顾问,为工程项目从立项开工到竣工交付提供全程法律服务,防范法律风险与工程风险,降低工程造价,防止、减少经济损失,保证工程建设不间断顺利进行,维护委托方合法权益,确保工期与工程质量。 1.工程前期 组建项目公司;参与可行性论证;草拟报建文件;草拟、审查、订立土地征用、拆迁补偿、土地使用权出让、转让、租赁合同,工程勘探合同,工程设计合同,工程施工临时用电、用水合同,贷款合同,担保合同,广告合同,模型制作合同,工程保险合同,装饰工程合同,工程顾问合同,工程监理合同,工程施工分包合同,材料设备供应合同,委托招标合同;参与标书的制作、发售、评标、决标;审查参建单位资格、资质;为招标与参建单位提供律师见证,建立合同管理体系,制作工程联系函。 2.施工阶段 协同工地工程师(监理,甲、乙方工程师)处理合同变更、工程设计变更、发布开(停)工令、分部工程中间交验工程鉴证;参与调处(诉讼)施工单位与居民发生的纠纷,处理不可抗力事件,工程索赔,材料设备质量纠纷;审查商品房预售合同,设备安装调试合同;授权处理业主与承建单位发生的纠纷;组建项目经营管理机构与物业管理公司;参加工程联席会议;处理施工中突发性法律问题;解答法律咨询;对重大法律问题出具法律意见书;授权发表律师声明。 3.工程竣工阶段 检查参建单位各方履行合同的情况,工程档案资料管理情况,参与工程竣工验收交接工作,调解、诉讼解决各类工程纠纷,接受委托办理其他法律事务。 |