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| 中国房地产法律网 2009-4-3 来源： 编辑： |
前日，一项意在“农村宅基地制度与城市住房制度接轨”的专家建议稿对外发布，此稿中，建议政府给予城市居民一定面积的“住宅土地使用权”，以此作为申请保障性住房的条件。
昨天，该课题建议稿执笔人、中国管理科学研究院研究员李开发向本报记者澄清，住房和城乡建设部虽已听取他们对方案的汇报和解读，但并未对此进行表态。“媒体转载称国家将推出第三套住房制度，新住房制度酝酿出台等，是明显的误读。”
建议稿提出，国家要保障城市居民也享有永久不可转让的住宅土地使用权，居民可以依据住宅土地使用权的相关规定，在城市申请保障性住房。李开发称，农村宅基地制度保障了农村居民的住房需求，没有出现无房户、高价房和住房腐败的问题，其科学内涵值得肯定和推广。
建议稿称，申请住宅土地使用权住房者，须满25周岁，在城市需有相应工作年限和相当的收入水平。而本地人口申请不受收入限制。
李开发表示，方案如果得以实行，保障房房价将下降，而大多数人也将符合条件购买保障房。(来源：新京报 记者吴鹏)
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