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| 中国房地产法律网 2009-6-15 来源： 编辑： |
温州“购房门”近日再起波澜，对政府作出“补差价”的处理决定，不少购房者喊冤，认为“差价款”不应该由他们出。因为他们都不是原始购房人，而是以市场价从政府官员和旧城改建指挥部的关系户手中转买“二手房”的“下家”。
温州安置房事件被抖出来已经有将近3个月了。从最初的网络曝光，到随后官员的矢口否认，再到承认存在缺陷，整个过程像挤牙膏，有一点外力，公众质疑一下，它就往前推进一点。在政府限令补差价的决定出台之后，真相终于大白了。有官员在低价购买安置房后，再直接提价转卖，从中获利。
审视从“购房门”到“差价门”的推进，不难发现，整个事件暴露出了两个事关部分官员的违法违纪问题：
其一，那些官员最初是以什么手段取得安置房的购买资格？现在看来不外乎两种途径：一种是和领导关系好，付上几万元订金，即可拿到；另一种则是领导直接参与，将房子授权给某个得力“助手”，然后由“助手”操作，再分摊利润。这两种途径实质都是利用职权，通过暗箱操作，瓜分国有资产。安置房本质上是政府的资产，应该拿出来公开招投标。购房猫腻揭露的是一些官员利用职权谋取私利，这种腐败行为实质上与贪污无异。
其二，部分官员以低价购买安置房后，再以高价出售，从中赚取差价，到底是什么行为？2007年，“两高”颁布有关规定：“以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品的，以受贿论处”。
事实已经很清楚了，“购房门”事件中的涉嫌官员，其行为已不是一般意义上的不正之风，而是以权谋私，违法违纪。对于他们的处分就不只是补差价的问题，而是首先要退回卖房所得的全部赃款，不应该购得的房屋也应该按照相关渠道退还。然后再对其问责，问责还不能仅仅是通报批评，应进入司法程序，依法查处，对党员干部还要进行党纪问责。惟如此，才能起到警示作用。
温州“购房门”事件，不应该是一笔糊涂账。安置房到底如何安置，且让我们拭目以待。 |
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