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| 中国房地产法律网 2009-6-30 来源： 编辑： |
国土部门与房地产开发商近日爆发的“口水战”升级。6月29日，国土资源部对外发布署名文章提议，针对每个项目，把相关数据摆出，“让公众看个明白”。 公众期待已久的房地产开发成本公开，出现曙光。
国土资源部29日对外发布署名赵松的文章，回应近日爆发的“数据纷争”。文章说，一个简单而又“神秘”的数据（地价占房屋售价的比例）再次吸引了社会的眼球，为了搁置争议，文章提议“把事实摆出来，免得让公众跟着惶惑、闹心。”各有关部门联合建立一个机制，针对每个项目，把有关数据列表摆出，让公众看个明白、痛快。
日前，地产商任志强也撰文，矛头直指国土资源部官员言论，称房地产成本越描越黑，“真不知官员脑袋里装了什么”。之前，国土部鹿心社副部长在国务院新闻发布会上表示，中国的地价仅占房价的23．2％，这个地价水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本和新加坡，并认为，说地价推高房价没有道理。
前几年，房价飞涨，地价也飞快攀升，相当数量开发商认为是地价推升房价。就此，国土部门多次给予反驳。房地产开发中土地成本所占比重成为双方争论的焦点之一。这种争论也一直没有停息。
任志强坚持认为，是土地的天价推高了房价，开发商所得利润无法与政府从土地上收取的收益相比。
近年来，社会广泛期待公开房地产开发成本，但有关方面未予积极响应，此次国土资源部动议公布房地产开发成本，使公众看到了一线曙光。 |
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