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沪规定不得变相降低二套房贷首付比例

中国房地产法律网 2009-7-21 　来源：　编辑：

上海银监局日前转发中国银监会近期下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，要求在沪各银行加强信贷管理，切实防范按揭贷款风险，不得变相降低二套房贷首付比例。

　　上海银监局强调，各银行要严格按照通知精神，严格贷前审查和按揭贷款发放标准，有效防范“假按揭”“假首付”和“假房价”现象的发生；在坚持重点支持借款人购买首套自住住房贷款需求的同时，要严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇，不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房贷”政策约束，不得自行解释“二套房贷”认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。统计显示，截至6月末，上海个人住房贷款余额为3368．2亿元，比年初增加260．6亿元，同比多增180．1亿元。其中6月份增加129．8亿元，创历史单月最大增量记录。

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