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| 中国房地产法律网 2009-9-29 来源： 编辑： |
杭州西湖边的楼盘个个寸土寸金，但位于杭州火车站边上的西湖国贸大厦这座“烂尾楼”却意外地“屡拍屡败”，始终没“嫁”出去，被业内戏称为杭州楼盘中的“剩女”。昨天，这一大厦再次拍卖，经过了长达40多轮的“争夺”后，被一家神秘的公司“娶”走，而这次是否能正式“喜结连理”，仍是一个谜。
现场 神秘竞买人拒绝透露身份
昨天上午10点多，当记者赶到杭州华辰国际饭店2楼会议厅时已是人声鼎沸，在座的除了西湖国贸大厦竞拍者之外，还有该楼的老业主们，大家都议论纷纷。
共有三家单位参与了国贸大厦的竞拍。拍卖开始后，现场的气氛却出奇的火爆，888号与288号竞拍人显得尤为热情。888号毫不犹豫地大幅加价，而288号亦紧追不舍。
“4.91亿元，成交，由288号竞买人拍得。”随着拍卖槌那清脆的一声，“剩女”被正式“订婚”，本应该是值得高兴的事情，但竞买人一直到竞拍成功后都神情严肃，签完合同后立即离席，没有接受任何记者的采访。
这288号竞拍者到底是何方“神圣”？在竞买人离去之后，记者找到了接手本次拍卖的单位———浙江光大拍卖有限公司的相关工作人员，该工作人员表示，由于竞买人不愿意透露单位名称，他们也不便告之。
楼盘业主 指不定历史还会重演
“我估计还得再来‘观战’几回。”西湖国贸大厦业主袁先生边说边摇头，他告诉记者，前两次的拍卖他也来了，和这次的情况几乎一样，“连买方单位的名称都不肯告诉我们，肯定有‘猫腻’。”
众所周知，西湖国贸大厦已是杭州烂尾楼中有名的“剩女”，今年3月，该楼首度开拍，最后由浙江新凌能源投资有限公司以3.86亿元的价格拿下这幢大楼，但在约定的交款日期，该公司却未能如期付款，第一次“嫁人”以失败告终。
在首次拍卖后的4个月，西湖国贸大厦二度“选婿”，当场被来自萧山的中利置业有限公司以4.95亿元的价格“相中”，可在约定的付款日期，该公司也未能如期付款，该楼再一次被“抛弃”。
专家 “悔婚”不排除“政府动机”
两次拍卖，两次被“甩”，西湖国贸大厦一度成为众多业内人士关注的焦点，是因为拍卖价格过高？还是因为其他一些原因？而第三次拍卖能否真正成功？到目前为止仍是一个谜。
浙江大学客座教授、中国楼市执行总编兰洪海告诉记者，诸如西湖国贸大厦之类的烂尾楼在杭州已是屡见不鲜，“很多企业由于盲目扩张，导致资金链断裂，最后逼不得已退出。”
但对于西湖国贸大厦前两次“订婚”后，又随即“悔婚”，兰洪海也表示非常不解，他说：“拍卖的保证金是1亿元，相当于是整个工程的1/5，拍得后又放弃，岂不是一下子损失了一大笔。”不过，他表示，多数“烂尾楼”最终通常会由政府接手，一拍一退之间，不排除有“政府动机”在内。
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